Ως ανάχωμα στις συνέπειες από τις αυξήσεις επιτοκίων καλούνται να λειτουργήσουν τα σταθερά επιτόκια στα στεγαστικά δάνεια, κυρίως λόγω του πληθωρισμού που μειώνει τα εισοδήματα των νοικοκυριών και την ανοδική τάση των κυμαινόμενων επιτοκίων, η οποία από τον Ιούλιο έχει αυξήσει σημαντικά τις μηνιαίες δόσεις.

Mέχρι τώρα, τα κυμαινόμενα επιτόκια έχουν αυξηθεί κατά 2,5% και αναμένεται νέα αύξηση κατά 0,50% στις 16 Μαρτίου, όπως προανήγγειλε η πρόεδρος της ΕΚΤ Κριστίν Λαγκάρντ, μετά τη συνεδρίαση του διοικητικού συμβουλίου της τράπεζας.

Μέλη του δ.σ της ΕΚΤ, τα οποία μίλησαν είτε επίσημα είτε άτυπα αυτές τις ημέρες, ανέφεραν ότι είναι σχεδόν βέβαιο πως τα επιτόκια θα αυξηθούν και στη συνεδρίαση του Μαΐου, με ανοικτό το ύψος της αύξησης.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Σκέφτεστε τη δόση; Η Τράπεζα Κύπρου έχει σταθερή λύση

Ανακοίνωση της Τρ. Κύπρου

Σ’ αυτό το περιβάλλον, οι τράπεζες κινούνται ανάλογα προς τους πελάτες τους, οι οποίοι καλούνται κάθε μήνα να πληρώνουν και ψηλότερη δόση. Χθες, η Τράπεζα Κύπρου ανακοίνωσε ότι οι πελάτες της έχουν τη δυνατότητα να κλειδώσουν το ύψος της δόσης τους, αποφεύγοντας τη μεταβλητότητα των κυμαινόμενων επιτοκίων. Στην ανακοίνωση αναφέρεται ότι «ενώ λοιπόν τα επιτόκια συνεχίζουν να αυξάνονται, υπάρχουν κάποια καταφύγια σταθερότητας, τα οποία είναι σημαντικό να γνωρίζουν» οι πελάτες.

Στην Τράπεζα Κύπρου, προστίθεται, οι πελάτες μπορούν να επιλέξουν στεγαστικό δάνειο με σταθερό επιτόκιο για 3, 5 ή 10 χρόνια. Πρόκειται για μια επιλογή που τους δίδει τη δυνατότητα να «κλειδώσουν» το ύψος της δόσης τους, αποφεύγοντας τη μεταβλητότητα των κυμαινόμενων επιτοκίων και μπορούν να αποφασίσουν και το χρονικό διάστημα που επιθυμούν το σταθερό επιτόκιο. Στην ανακοίνωση αναφέρεται ότι οι πελάτες μπορούν να επιλέξουν εάν το επιτόκιο θα παραμένει σταθερό βραχυπρόθεσμα για 3, 5 χρόνια, μεσοπρόθεσμα για πέντε χρόνια ή μακροπρόθεσμα για τα επόμενα 10 χρόνια. Έτσι η δόση τους παραμένει σταθερή μέχρι τη λήξη της περιόδου του σταθερού επιτοκίου, οπότε και τα δάνεια τους θα μετατραπούν σε δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο.

Αυτές οι επιλογές προσφέρονται σε μόνιμους κατοίκους Κύπρου, που επιθυμούν να αποκτήσουν τη δική τους πρώτη κατοικία. Η χρηματοδότηση μπορεί να καλύπτει μέχρι το 80% της αξίας του ακινήτου, ενώ η διάρκεια αποπληρωμής του δανείου μπορεί να φτάσει μέχρι και τα 35 χρόνια.

Η Τράπεζα Κύπρου στην ανακοίνωσή της αναφέρει ότι «σε μια περίοδο που όλοι προσπαθούν να βρουν τρόπους να διατηρήσουν μια ισορροπία στους οικογενειακούς προϋπολογισμούς, λόγω των συχνών ανατιμήσεων διαφόρων προϊόντων, σήμερα έχουν τη δυνατότητα να υλοποιήσουν το όνειρό τους για απόκτηση στέγης, διασφαλίζοντας τουλάχιστον ότι το ύψος της δόσης του δανείου τους δεν θα αυξηθεί».

 – Πρόγραμμα μεταφοράς στεγαστικών δανείων σε σταθερό επιτόκιο ανακοίνωσε πρόσφατα και η Ελληνική Τράπεζα. Όπως αναφέρθηκε σε σχετική ανακοίνωση, «ανταποκρινόμενη στις σύγχρονες απαιτήσεις, η Ελληνική Τράπεζα, πέραν των εναλλακτικών καναλιών που διαθέτει για την έξυπνη εξυπηρέτηση των πελατών της, προσφέρει και πληθώρα επιλογών για την καλύτερη ανταπόκριση στις δανειακές τους υποχρεώσεις».

«Με την Υπηρεσία Μεταφοράς Δανείων οι πελάτες έχουν τη δυνατότητα να μεταφέρουν το στεγαστικό τους δάνειο στην Ελληνική Τράπεζα και να επιλέξουν, εάν το επιθυμούν, σταθερό εισαγωγικό επιτόκιο για 3, 5 ή 10 χρόνια, προτού μετατραπεί σε κυμαινόμενο. Με αυτό τον τρόπο, ο πελάτης έχει σταθερή μηνιαία δόση κατά την περίοδο του σταθερού επιτοκίου, ακόμα και αν αυξηθεί το βασικό επιτόκιο της τράπεζας και γνωρίζει ακριβώς ποια είναι η μηνιαία του δόση, ώστε να προγραμματίζει καλύτερα τα μηνιαία του έξοδα».