Έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον από την Κίνα έχει προκύψει για τη δημιουργία Τεχνολογικού Πάρκου στο Πεντάκωμο, σύμφωνα με το Εμπορικό & Βιομηχανικό Επιμελητήριο Λεμεσού. Οι σαφείς ενδείξεις προσέλκυσης επενδυτικού ενδιαφέροντος που υπάρχουν οδήγησε την κυβέρνηση να δώσει ακόμα μία ευκαιρία στο ζήτημα αυτό και στην έλευση επιχειρήσεων υψηλής τεχνολογίας. Για πρώτη φορά αποφασίστηκε αντί να προχωρήσει με την αποτυχημένη πρακτική των διαγωνισμών, να διενεργήσει δημόσια διαβούλευση προσδοκώντας σε επενδυτικό ενδιαφέρον από το εξωτερικό για το Τεχνολογικό Πάρκο, η δημιουργία του οποίου αναμένεται να συμβάλει ουσιαστικά στην ανάπτυξη της έρευνας και καινοτομίας.
Στο πλαίσιο της δημόσιας διαβούλευσης έχει αποφασιστεί να παρουσιαστεί το περιεχόμενό της την Τετάρτη 25 Ιανουαρίου 2023 στις 4μμ στα γραφεία του Επιμελητηρίου στη Λεμεσό. Τονίζεται δε ότι η τελευταία ημέρα υποβολής σχολίων είναι η Παρασκευή 10 Φεβρουαρίου 2023 και ώρα 2μμ στην ηλεκτρονική διεύθυνση ltheodorou@meci.gov.cy.
Το Υπουργείο Ενέργειας εκτιμά ότι μέσω της προσπάθειας αυτής θα διαφανούν οι λόγοι που δεν επιδεικνύεται ενδιαφέρον επενδυτών κατά τη διενέργεια των διαγωνισμών, οι οποίοι επιζητούν απευθείας ανάθεσή του έργου. Αφού καταγραφούν τα σχόλια από τη δημόσια διαβούλευση, τον τελευταίο λόγο θα έχει η Υπουργός Ενέργειας η οποία θα καθορίσει και την περαιτέρω πολιτική.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Ενδιαφέρον για Επιστημονικό Τεχνολογικό Πάρκο
Για να συμμετάσχουν στη διαγωνιστική διαδικασία οι ενδιαφερόμενοι οικονομικοί φορείς πρέπει να πληρούν απαιτήσεις σχετικά με την τεχνική και επαγγελματική τους ικανότητα. Δηλαδή, να έχουν ολοκληρώσει επιτυχώς τουλάχιστον ένα έργο σχετικά με τη Μελέτη, Κατασκευή, Διαχείριση και Λειτουργία Τεχνολογικού Πάρκου και με ποσοστό συμμετοχής τουλάχιστον 30% σε συμβόλαιο. Εναλλακτικά, οι ενδιαφερόμενοι μπορεί να έχουν ολοκληρώσει επιτυχώς τουλάχιστον δύο συμβάσεις που αφορούν την Κατασκευή έργων μεγάλης κλίμακας άνω των 20.000 τ.μ. καλυμμένης έκτασης το καθένα ή τουλάχιστον €10 εκατ. αξία συμβολαίου το καθένα και με ποσοστό συμμετοχής τουλάχιστον 30% σε κάθε σύμβαση.
Σύμφωνα με την παράγραφο 37 του Νόμου περί Διαδικασιών Σύναψης Δημοσίων Συμβάσεων, κάθε αναθέτουσα αρχή δύναται να δημοσιεύει διαδικασία δημόσιας διαβούλευσης προκειμένου να διασφαλίζεται η διαφάνεια, η δίκαιη μεταχείριση και η αποφυγή διακρίσεων κατά την προετοιμασία της διαγωνιστικής διαδικασίας.
Μέσα από τη δημόσια διαβούλευση που βρίσκεται σε εξέλιξη, η Κυβέρνηση της Κυπριακής Δημοκρατίας στέλνει το μήνυμα ότι υποστηρίζει την ίδρυση του Επιστημονικού και Τεχνολογικού Πάρκου, ως βασική υποδομή για την προώθηση της εφαρμοσμένης έρευνας, της καινοτομίας και της υψηλής τεχνολογίας, συμπεριλαμβανομένων των ψηφιακών τεχνολογιών, των τεχνολογιών πληροφοριών και επικοινωνιών στην Κύπρο. Απώτερος σκοπός είναι η συνεισφορά στη διαφοροποίηση της κυπριακής οικονομίας και η μετατροπή της Κύπρου σε περιφερειακό κέντρο εφαρμοσμένης γνώσης.
ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΗ: Ισραηλίτης επενδύει κοντά στο The Landmark
Θεμελιώδης στόχος του Τεχνολογικού Πάρκου είναι να αυξήσει τον πλούτο της χώρας προάγοντας την κουλτούρα της καινοτομίας και την ανταγωνιστικότητα των εταιρειών και ιδρυμάτων που θα ενταχθούν στο Πάρκο ή συνδέονται με αυτό.
Σύμφωνα με τον σκοπό του διατάγματος απαλλοτρίωσης της γης, το Τεχνολογικό Πάρκο θα μπορούσε να φιλοξενήσει οργανισμούς όπως Ερευνητικά Κέντρα, Θερμοκοιτίδες Επιχειρήσεων και άλλες Επιχειρήσεις, Οργανισμούς, Ινστιτούτα που εστιάζουν στη γνώση και στην εφαρμοσμένη έρευνα. Επιπλέον, θα μεταφέρει γνώση και τεχνολογία μεταξύ Πανεπιστημίων, Ερευνητικών Ιδρυμάτων, Εταιρειών και Αγορών.
Με άλλα λόγια, το Επιστημονικό και Τεχνολογικό Πάρκο:
• Συμβάλλει στη δημιουργία πλούτου στην περιοχή μέσω της ίδρυσης Εταιρειών όπως η τεχνολογία, η έρευνα, η καινοτομία και με υψηλές δυνατότητες ανάπτυξης.
• Τονώνει τις επενδύσεις σε εταιρείες τεχνολογίας, έρευνας και καινοτομίας.
• Αυξάνει τους δείκτες ανάπτυξης εταιρειών που βασίζονται στην τεχνολογία, την έρευνα και την καινοτομία.
• Αυξάνει το ποσοστό απασχόλησης, ιδίως των ειδικευμένων.
• Ενισχύει τις σχέσεις μεταξύ επιχειρήσεων και φορέων παραγωγής γνώσης, πανεπιστημίων, ιδρυμάτων και ερευνητικών κέντρων.
Το Επιστημονικό και Τεχνολογικό Πάρκο θα αποτελέσει μια ολοκληρωμένη και οργανωμένη ανάπτυξη που θα παρέχει όλες τις απαραίτητες εγκαταστάσεις για Ερευνητικά, Ακαδημαϊκά και Εκκολαπτήρια Κέντρα καθώς και για επιχειρήσεις υψηλής τεχνολογίας. Θα περιλαμβάνει και περιοχές για την ίδρυση επιχειρήσεων σε ένα ελκυστικό τεχνολογικό περιβάλλον. Η επιστήμη και το Τεχνολογικό Πάρκο θα προσφέρουν επίσης μεταφορά τεχνολογίας καθώς και επιχειρηματική υποστήριξη. Με αυτόν τον τρόπο, όλες οι τοποθεσίες και οι υποδομές της ανάπτυξης θα επιτρέπουν ανάπτυξη από το στάδιο της δημιουργίας ιδεών στο στάδιο της παραγωγής (έρευνα, επώαση, παραγωγή).
17 χρόνια στο περίμενε
Το 2006 λήφθηκε η αρχική πολιτική απόφαση για την ανάπτυξη και λειτουργία του Επιστημονικού και Τεχνολογικού Πάρκου στο Πεντάκωμο από το Υπουργικό Συμβούλιο. Έκτοτε η Κυβέρνηση της Κυπριακής Δημοκρατίας προχώρησε σε αρκετές ενέργειες για την υλοποίηση του έργου. Με την πάροδο του χρόνου η κυβέρνηση αντιμετώπιζε οικονομική στενότητα και γι’ αυτό αποφάσισε να μειώσει το μέγεθος της απαλλοτριωμένης γης και να τη μεταφέρει στη νότια περιοχή του Πεντάκωμου, προκειμένου να επιτευχθεί μηδενικό κόστος ιδιοκτησίας για το κράτος. Η κυβέρνηση δημοσίευσε αρκετές προσκλήσεις υποβολής προσφορών από το 2016 και διοργάνωσε πολλές εκδηλώσεις προώθησης στο εξωτερικό προκειμένου να προσελκύσει στρατηγικό επενδυτή για την ανάπτυξη του Πάρκου χωρίς αποτελέσματα.
Το Υπουργείο Ενέργειας, αφού εξέτασε τους λόγους της έλλειψης ενδιαφέροντος, θεωρεί ότι αυτό οφείλεται σε δύο πιθανούς λόγους ή σε συνδυασμό αυτών:
α) Αποτελεσματικότητα των κινήτρων που δίνει η κυβέρνηση.
β) Το νηπιακό στάδιο του οικοσυστήματος έρευνας και καινοτομίας στην Κύπρο, που συνεπάγεται τη μη ύπαρξη υποστηρικτικών υπηρεσιών όπως το Γραφείο Μεταφοράς Τεχνολογίας.
Ως εκ τούτου, το Υπουργείο Ενέργειας, Εμπορίου και Βιομηχανίας ξεκίνησε την τρέχουσα δημόσια διαβούλευση σε μια προσπάθεια να εντοπίσει τον λόγο για τον οποίο απέτυχαν οι προηγούμενες προσπάθειες και να συγκεντρώσει όλες τις προτάσεις για να βοηθήσει στην αναθεώρηση και βελτίωση του πακέτου κινήτρων.
Σημειώνεται ότι λόγω δικαστικής προσφυγής ακυρώθηκε το τελευταίο διάταγμα απαλλοτρίωσης, επομένως η συνολική διαθέσιμη απαλλοτριωμένη έκταση σήμερα είναι περίπου 200.000 τ.μ.
Σημειώνεται ότι προηγούμενοι διαγωνισμοί αφορούσαν στην υποβολή προσφορών από ενδιαφερόμενους στρατηγικούς επενδυτές για την ενοικίαση, για περίοδο 50 χρόνων, κρατικής γης εμβαδού 328.000 τ.μ. περίπου, η οποία προορίζεται για την ανάπτυξη του Πάρκου στην παραθαλάσσια περιοχή Πεντακώμου, της επαρχίας Λεμεσού. Με βάση τις εκτιμήσεις του 2016, το ύψος της επένδυσης αναμενόταν να ανέλθει στα €135 εκατ.
Το Επιστημονικό και Τεχνολογικό Πάρκο προβλέπεται να συγκεντρώσει τις επιχειρήσεις που συμμετέχουν εντατικά σε δραστηριότητες σε νέους τομείς της οικονομίας που βασίζονται στη γνώση. Ο πρωταρχικός στόχος είναι το Επιστημονικό και Τεχνολογικό Πάρκο να συμβάλει στη δημιουργία και ανάπτυξη νέων επιχειρήσεων που θα συμμετάσχουν στην παραγωγή καινοτόμων προϊόντων υψηλής τεχνολογίας. Αυτά τα προϊόντα θα έχουν τη δυνατότητα να δημιουργήσουν θετικές επιπτώσεις στην οικονομία. Η λειτουργία τέτοιων επιχειρήσεων στοχεύει στη διευκόλυνση της διαδικασίας μετατροπή των τεχνολογικών αποτελεσμάτων σε επιχειρηματική δράση.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Κύπριοι αγόρασαν το πιο εμβληματικό κτήριο στο Λονδίνο
ΠΑΡΕΜΒΑΣΗ
Έργο που εκκρεμεί εδώ και δεκαετίες
Η σημερινή εξέλιξη, δίνει μια ακόμα ευκαιρία για να καταστεί το Επιστημονικό και Τεχνολογικό Κέντρο πραγματικότητα. Η αλήθεια είναι ότι από τότε που έχει αποφασιστεί έχουν αλλάξει ήδη τρεις Πρόεδροι της Δημοκρατίας (Τάσσος Παπαδόπουλος, Δημήτρης Χριστόφιας, Νίκος Αναστασιάδης) και πάμε για τον τέταρτο. Με την έλευση επιχειρήσεων υψηλής τεχνολογίας στο Πεντάκωμο, θα είναι σημαντικό η συνεισφορά στους τομείς της τεχνολογίας της έρευνας και της καινοτομίας για όλη την Κύπρο. Εφόσον επιβεβαιωθεί το ενδιαφέρον των Κινέζων για το έργο, αναμένεται η κυβέρνηση να αποφασίσει τη διαδικασία που θα ακολουθήσει ώστε να επιτευχθεί το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα για την εξεύρεση επενδυτή.
