Τελειώνουν τα ψέματα για όσους δεν πληρώνουν τις δόσεις τους στις τράπεζες. Τέλος του μήνα εκπνέει η αναστολή του νόμου για τις εκποιήσεις και θα επανεκκινήσει η διαδικασία. Παραμονές των προεδρικών εκλογών, οι δανειολήπτες θα βρεθούν ανοχύρωτοι, καθώς οι τράπεζες και οι εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων θα ανάψουν τις μηχανές των πλειστηριασμών.

Από την 1η Φεβρουαρίου θα αρχίσουν να βγαίνουν στο σφυρί και κατοικίες αξίας μέχρι €350 χιλ., επαγγελματική στέγη με κύκλο εργασιών €750 χιλ. και αγροτεμάχια αξίας μέχρι €100 χιλ., ακίνητα που τώρα προστατεύονται από την αναστολή που ψήφισε η Βουλή.

Ήδη οι τράπεζες και οι εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων έχουν προχωρήσει στον σχετικό προγραμματισμό. Σύμφωνα με στοιχεία του Υπουργείου Εσωτερικών, από την 1η Φεβρουάριου μέχρι τον Μάιο 2023 έχουν προγραμματιστεί συνολικά 171 εκποιήσεις. Η πλειοψηφία των εκποιήσεων αφορά αγροτεμάχια, όμως περιλαμβάνονται και κατοικίες και διαμερίσματα, η αξία των οποίων ξεπερνά τις €350 χιλ. Ανάμεσα στους πλειστηριασμούς περιλαμβάνεται και κατοικία αξίας πέραν του €1.2 εκατ.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: 

Αρμόδια πηγή, μιλώντας στον «Φ», ανέφερε πως οι συγκεκριμένοι πλειστηριασμοί είχαν προγραμματιστεί εδώ και μήνες. Είπε, επίσης, πως περί τα μέσα Μαρτίου θα αρχίσουν οι πλειστηριασμοί για τις τρεις κατηγορίες ακινήτων, οι οποίες εξαιρούνται σήμερα από τον νόμο. Βάσει της νομοθεσίας, μετά την τελευταία προειδοποιητική επιστολή που αποστέλλουν οι πιστωτές προς τους δανειολήπτες, ο πλειστηριασμός προγραμματίζεται μετά από 45 ημέρες.

Εκτιμάται πως τους επόμενους δύο μήνες θα αυξηθεί ο αριθμός των ακινήτων που θα τεθούν υπό εκποίηση. Και τώρα γίνονται πλειστηριασμοί, ωστόσο από αυτούς εξαιρούνταν τα ακίνητα τα οποία εμπίπτουν στη νομοθεσία της αναστολής.

Από τον Μάρτιο του 2020 μέχρι το τέλος του μήνα οι εκποιήσεις είχαν ανασταλεί συνολικά επτά φορές. Η αναστολή του νόμου έγινε έξι  φορές μέσω νομοθετικών ρυθμίσεων και μια φορά οικειοθελώς από τις ίδιες τις τράπεζες, την περίοδο που είχε εμφανιστεί η πανδημία του κορωνοϊού. Αξίζει να σημειωθεί πως τις περισσότερες φορές η περίμετρος της νομοθεσίας κατά το πάγωμά της ήταν διαφορετική, δηλαδή εξαιρούνταν από τους πλειστηριασμούς διαφορετικές κατηγορίες ακινήτων. Ωστόσο, από τον Ιούλιο του 2021 είναι στον πάγο οι τρεις συγκεκριμένες κατηγορίες ακινήτων. Μάλιστα, από το περασμένο καλοκαίρι, όταν το Ανώτατο Δικαστήριο έκρινε ως συνταγματικό το πάγωμα των εκποιήσεων για κύριες κατοικίες μέχρι €350 χιλ., επαγγελματική στέγη με κύκλο εργασιών €750 χιλ. και αγροτεμάχια αξίας μέχρι €100 χιλ., η Βουλή προχωρούσε στις ίδιες ρυθμίσεις απλά άλλαζε τις ημερομηνίες. Άλλωστε, αυτός ήταν και ο λόγος που τις  δύο τελευταίες φορές, κατά την αναστολή της νομοθεσίας από το Κοινοβούλιο, παρόλο που ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας προχωρούσε σε αναπομπή του νόμου, η οποία στη συνέχεια απορριπτόταν από το Νομοθετικό Σώμα, αναγκαζόταν για πολιτικούς λόγους και υπέγραφε τον νόμο. Πάντως, όλα τα κόμματα θεωρούν πως το συνεχές πάγωμα των εκποιήσεων δεν αποτελεί τη λύση για την αντιμετώπιση του προβλήματος των μη εξυπηρετουμένων δανείων. Κομματικοί κύκλοι δήλωσαν στον «Φ» πως θα περιμένουν να δουν πώς θα ανταποκριθούν οι δανειολήπτες στο Σχέδιο Ενοίκιο έναντι Δόσης, για το οποίο τον επόμενο μήνα αναμένεται και επίσημη απόφαση της Κομισιόν. Παράλληλα, όπως μας λέχθηκε, θα πιέσουν για να προωθηθεί η λειτουργία της ειδικής δικαιοδοσίας στο επίπεδο του Επαρχιακού Δικαστηρίου, γνωστού ως Δικαστηρίου Εκποιήσεων. Στη Βουλή εκκρεμεί σχετική πρόταση νόμου, η οποία έχει κριθεί αντισυνταγματική από τη Νομική Υπηρεσία. Αναλόγως του υποψηφίου που θα εκλεγεί στην Προεδρία της Δημοκρατίας, ανάλογες θα είναι και οι αποφάσεις που θα ληφθούν.