Το 40% των φορολογουμένων που επωφελήθηκαν του 5% ΦΠΑ κατά την αγορά ή την ανέγερση κύριας κατοικίας και παρουσιάστηκαν οικειοθελώς στο Τμήμα Φορολογίας και δήλωσαν ότι καταχράστηκαν τη νομοθεσία, αφορά ιδιοκτήτες ακινήτων στη Λεμεσό.
Πρόκειται για αγοραστές που αρχικά κατέβαλαν μειωμένη φορολογία (5% αντί 19%), καθώς το ακίνητο θα το χρησιμοποιούσαν ως κύρια κατοικία και στη συνέχεια το ενοικίαζαν, αποκομίζοντας οικονομικό όφελος. Οι συγκεκριμένοι φορολογούμενοι θα πρέπει να καταβάλουν επιπρόσθετο ποσό €2.8 εκατ., που αποτελεί τη διαφορά με τον ΦΠΑ 19%, δηλαδή θα καταβάλουν επιπρόσθετο φόρο 14%.
Σύμφωνα με στοιχεία του Τμήματος Φορολογίας, από το σύνολο των €2.8 εκατ., ποσό €1.2 εκατ. αφορά επιπλέον φορολογία σε ακίνητα στη Λεμεσό. Κάτι που παραπέμπει στο συμπέρασμα πως τα συγκεκριμένα ακίνητα αφορούν επαύλεις εκατομμύριων και είχαν «βαφτιστεί» από αλλοδαπούς επενδυτές ως κύριες κατοικίες για να λάβουν κυπριακή υπηκοότητα στο πλαίσιο του Κυπριακού Επενδυτικού Προγράμματος.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Κτύπησαν την πόρτα του ΦΠΑ και πλήρωσαν €2,8 εκατ.
Κάτι παρόμοιο, αλλά με διαφορετικούς πρωταγωνιστές, φαίνεται να εφαρμοζόταν και στην Ελεύθερη Περιοχή Αμμόχωστου, όπου οι ιδιοκτήτες, κυρίως Κύπριοι, αρχικά δήλωναν τις οικίες ως κύρια κατοικία, πληρώνοντας 5%, αλλά στην πορεία τα χρησιμοποιούσαν ως εξοχικά ή τα ενοικίαζαν.
Οι συγκεκριμένοι φορολογούμενοι, οι οποίοι δήλωσαν οικειοθελώς αλλαγή χρήσης της κατοικίας, θα πρέπει να πληρώσουν επιπλέον ΦΠΑ €653.921. Επίσης, για ακίνητα στην Πάφο, οι ιδιοκτήτες τους θα πρέπει να καταβάλουν επιπλέον €571 χιλ. φόρο και στη Λάρνακα €201 χιλ. Στη Λευκωσία, για τα ακίνητα που άλλαξε η χρήση τους θα πρέπει να καταβληθεί επιπλέον ΦΠΑ €159 χιλ.
Στέλνει ραβασάκια ο Έφορος
Ο Έφορος Φορολογίας Σωτήρης Μαρκίδης, μιλώντας στον «Φ», δήλωσε πως σε λιγότερο από 2 μήνες, με 30 κλιμάκια των δυο λειτουργών του Τμήματος Φορολογίας, έχουν διεξαχθεί 2.171 επιτόπιοι έλεγχοι παγκύπρια, κατά τους οποίους από τα 1.039 πρόσωπα που εντοπίστηκαν στις κατοικίες, τα 391 διαφάνηκε ότι δεν ήταν οι δικαιούχοι αιτητές. Όπως, είπε, εντοπίστηκαν ενοικιαστές ή μη δικαιούχοι χρήστες, πράγμα που δηλώνει την μη συμμόρφωση με τη δέσμευση που λήφθηκε κατά την εξέταση της αίτησης. Μέχρι στιγμής, θα πρέπει να καταβληθεί στο Τμήμα Φορολογίας ποσό €23,5 εκατ.
Ήδη, το αρμόδιο τμήμα άρχισε την αποστολή επιστολών σε πολίτες για την απαίτηση εξόφλησης χρέους. Επιπρόσθετα, θα λάβει ποσό €2.8 εκατ. με την οικειοθελή προσέλευση των ιδιοκτητών ακινήτων, δηλαδή συνολικό ποσό €26.3 εκατ.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Τελεσίγραφο ΕΕ για τον ΦΠΑ 5% στην κύρια κατοικία
Τα αποτελέσματα ελέγχων
Αναλυτικά, στη Λεμεσό σε 281 περιπτώσεις εντοπίστηκαν κάποια πρόσωπα να διαμένουν στα ακίνητα, εκ των οποίων τα 103 δεν συμμορφώνονταν με το νόμο, με αποτέλεσμα να πρέπει να καταβάλουν επιπλέον φόρο €7.2 εκατ.
Στην ελ. περιοχή Αμμόχωστου, από τις 60 περιπτώσεις που εντοπίστηκε κάποιος στα ακίνητα, στις 54 παραβιαζόταν η νομοθεσία. Οι συγκεκριμένοι θα πρέπει να καταβάλουν επιπλέον €5.3 εκατ. ΦΠΑ.
Στη Λάρνακα, σε 141 ακίνητα εντοπίστηκε κάποιος, εκ των οποίων οι 79 δεν συμμορφώνονταν. Το συνολικό ποσό του φόρου που θα πληρώσουν είναι €5.1 εκατ.
Στην Πάφο, από τις 80 περιπτώσεις που βρέθηκε κάποιος στο ακίνητο, στις 45 παραβιαζόταν ο νόμος, με αποτέλεσμα να πρέπει να πληρωθεί επιπλέον ΦΠΑ €3.7 εκατ.
Στη Λευκωσία, από τις 477 περιπτώσεις που εντοπίστηκε κάποιος στο ακίνητο, στις 110 παραβιαζόταν ο νόμος. Το επιπλέον ΦΠΑ που πρέπει να καταβληθεί είναι €2.1 εκατ.
Θα επεκταθεί η εκστρατεία και για άλλους
Ο Έφορος Φορολογίας είπε, ακόμα, στον «Φ» πως το ποσό των €26.3 εκατ. που θα εισπράξει το κράτος ήταν αποτέλεσμα της εργασίας 60 λειτουργών του Τμήματος, που εργάστηκαν σε κλιμάκια των δύο, στη βάση υπερωριακής εργασίας κατά τις απογευματινές ώρες, τις καθημερινές και τα Σάββατα πρωί και απόγευμα, και οι οποίοι θα αμειφθούν συνολικά με περίπου €60.000. Οι έλεγχοι θα συνεχιστούν για το συγκεκριμένο είδος φόρου και θα επεκταθούν και σε άλλες κατηγορίες φορολογουμένων και για άλλα είδη φόρων.
