📌 Το 60% των κατοικιών του προγράμματος δεν διαθέτει πιστοποιητικό τελικής έγκρισης

Περίπου 60% των κατοικιών που υποβάλλονται προς έγκριση στο πλαίσιο του Σχεδίου «Ενοίκιο Έναντι Δόσης» δεν διαθέτουν πιστοποιητικό τελικής έγκρισης, όπως αναφέρθηκε τη Δευτέρα στην Κοινοβουλευτική Επιτροπή Οικονομικών από εκπρόσωπο του Υπουργείου Οικονομικών.

Στο πλαίσιο της συζήτησης εξετάστηκε η απαλλαγή της ΚΕΔΙΠΕΣ (Κυπριακή Εταιρεία Διαχείρισης Περιουσιακών Στοιχείων) από την υποχρέωση εξασφάλισης πιστοποιητικού τελικής έγκρισης, όπως ήδη ισχύει για την κυβέρνηση.

📍 Η εφαρμογή του μέτρου θα επιταχύνει την έγκριση αιτήσεων και την υλοποίηση του προγράμματος, τόνισε η εκπρόσωπος του ΥΠΟΙΚ.

Κίνδυνος νομικών ευθυνών για την ΚΕΔΙΠΕΣ

🔹 Ο περί ρυθμίσεων οδών νόμος επιβάλλει διοικητικές και ποινικές ευθύνες στους ιδιοκτήτες ακινήτων χωρίς πιστοποιητικό τελικής έγκρισης. Ως μελλοντικός ιδιοκτήτης, η ΚΕΔΙΠΕΣ θα βρεθεί αντιμέτωπη με νομικές συνέπειες, εκτός αν απαλλαχθεί μέσω νομοθετικής ρύθμισης.

📌 Η απαλλαγή αφορά αποκλειστικά τα ακίνητα που εντάσσονται στο Σχέδιο «Ενοίκιο Έναντι Δόσης», δεδομένου ότι αποτελεί κυβερνητική πρωτοβουλία, ανέφερε η εκπρόσωπος του ΥΠΟΙΚ.

Η ΚΕΔΙΠΕΣ αναλαμβάνει το κόστος αποκατάστασης των ακινήτων

🔹 Η κυβέρνηση διαβεβαιώνει ότι η απαλλαγή δεν θα επηρεάσει τους ενοικιαστές, καθώς η ΚΕΔΙΠΕΣ θα καλύψει το κόστος αποκατάστασης έως 15% της αξίας του ακινήτου.

✳ Ενδεικτικό κόστος αποκατάστασης:

  • Για ακίνητο αξίας €200.000, η ΚΕΔΙΠΕΣ θα αναλάβει έως €30.000 για την τακτοποίηση πιθανών παρατυπιών.

📌 Η τελική απόφαση θα κριθεί από τη Βουλή, καθώς το θέμα επηρεάζει την ταχύτητα έγκρισης των αιτήσεων και τη νομική διασφάλιση της ΚΕΔΙΠΕΣ.