Το Επιστημονικό Τεχνικό Επιμελητήριο Κύπρου (ΕΤΕΚ) χαιρετίζει την εφαρμογή του νέου Ειδικού Διατάγματος Ανάπτυξης 2025, που προβλέπει την ταχύτερη έκδοση πολεοδομικών αδειών για μικρές πολυκατοικίες και άλλες οικιστικές αναπτύξεις.
Σύμφωνα με το διάταγμα, οι άδειες θα εκδίδονται εντός 40 εργάσιμων ημερών, ενώ αν η εξέταση της αίτησης δεν ολοκληρωθεί έγκαιρα, θα θεωρείται εγκεκριμένη μέσω του συστήματος «ΙΠΠΟΔΑΜΟΣ», με ευθύνη του μελετητή.
Αυτοέλεγχος μελετητών και επιτόπιοι έλεγχοι
Ο πρόεδρος του ΕΤΕΚ, Κωνσταντίνος Κωνσταντή, τόνισε ότι το νέο πλαίσιο βασίζεται στον αυτοέλεγχο των μελετητών, ενώ η Πολεοδομική Αρχή θα πραγματοποιεί επιτελικό και δειγματοληπτικό έλεγχο. Οι έλεγχοι θα επικεντρώνονται σε θέματα που επηρεάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων και τη λειτουργικότητα των αναπτύξεων.
Η νέα ρύθμιση επεκτείνει το διάταγμα ΚΔΠ 322/2024, που ίσχυε για κατοικίες έως δύο μονάδες, επιταχύνοντας τις διαδικασίες αδειοδότησης για περισσότερες οικιστικές αναπτύξεις. Παράλληλα, θεσπίζεται επιτόπιος έλεγχος στα εργοτάξια από ανεξάρτητο τρίτο μέρος, διασφαλίζοντας ότι η κατασκευή συμμορφώνεται με τη νομοθεσία.
Οφέλη για τον κατασκευαστικό τομέα και την οικονομία
Το ΕΤΕΚ υπογραμμίζει ότι η μεταρρύθμιση θα μειώσει τη γραφειοκρατία και θα ενισχύσει τον κατασκευαστικό τομέα, την οικονομία και τη στεγαστική ανάπτυξη.
Ωστόσο, επισημαίνει την ανάγκη για:
- Ενιαία ερμηνεία πολεοδομικών κανονισμών
- Καλύτερη επικοινωνία μεταξύ μελετητών και αδειοδοτικών αρχών
- Επιτάχυνση των διαβουλεύσεων με κρατικές υπηρεσίες
Το ΕΤΕΚ θα παρακολουθεί στενά την εφαρμογή των νέων διαδικασιών, παρεμβαίνοντας όπου χρειάζεται για τη βελτίωση του συστήματος αδειοδότησης και τη στήριξη της ανάπτυξης.
