Η Περιβαλλοντική Αρχή μετά την εξέταση των περιβαλλοντικών παραμέτρων προτεινόμενης μεγάλης ανάπτυξης στην κοινότητα Παλώδειας, από την εταιρεία Frontarico Ltd, η οποία συνδέεται με την εταιρεία ανάπτυξης γης bbf, άναψε το πράσινο φως υπό την προϋπόθεση τήρησης των όρων που περιλαμβάνονται στην μελέτη και τη σχετική γνωμοδότηση που αποφασίστηκε σήμερα.
Η ανάπτυξη περιλαμβάνει την κατασκευή Πανεπιστημίου, φοιτητικών εστιών, Κέντρου Έρευνας και Ανάπτυξης, οικιστικών συγκροτημάτων, πολυώροφου χώρου στάθμευσης, και χώρων για εμπορικές και αναπτυξιακές χρήσεις στην περιοχή, που καλύπτει έκταση περίπου 310.352 τετραγωνικών μέτρων.
Οι κύριες χρήσεις της περιοχής περιλαμβάνουν, επίσης, την ανάπτυξη ενός φωτοβολταϊκού πάρκου, οδικού δικτύου και δημόσιου χώρου πρασίνου. Η περιοχή χωροθετείται στην Ζώνη Εξειδικευμένων Αναπτύξεων και χαρακτηρίζεται από τοπικά δύσβατες κλίσεις και το πέρασμα του ποταμού Μερσηνιάς, ο οποίος επηρεάζει τον χώρο ανάπτυξης.
Η bbf είναι κυπριακή εταιρεία με παρουσία στον τομέα ανάπτυξης οικιστικών και εμπορικών ακινήτων στην Κύπρο και την Ελλάδα. Γενικός διευθυντής της εταιρείας είναι ο Λευτέρης Κωνσταντίνου, ενώ ο Ανδρέας Σιαμτάνης είναι ο Development Director της bbf.
Το προτεινόμενο Γενικό Χωροταξικό Σχέδιο περιλαμβάνει την ανέγερση και λειτουργία ενοποιημένης ανάπτυξης μεγάλων και σύνθετων χρήσεων και θα υλοποιηθεί σε τρεις φάσεις:
● Η 1η φάση περιλαμβάνει την ανέγερση του κεντρικού κτηρίου του Πανεπιστημίου, του πρώτου κτηρίου των φοιτητικών εστιών, του δυτικού τμήματος του οικιστικού συγκροτήματος, και του πολυώροφου χώρου στάθμευσης.
● Η 2η φάση αφορά την ολοκλήρωση των πανεπιστημιακών εγκαταστάσεων, την ανέγερση του δεύτερου κτηρίου των φοιτητικών εστιών, και την ανάπτυξη του ανατολικού τμήματος του οικιστικού συγκροτήματος και του Κέντρου Έρευνας και Ανάπτυξης.
● Η 3η φάση ολοκληρώνει το Πανεπιστήμιο, τα κτήρια των φοιτητικών εστιών και το Κέντρο Έρευνας και Ανάπτυξης, καθώς και το ενιαίο οικιστικό συγκρότημα.
Η Περιβαλλοντική Αρχή επισήμανε τη σημασία της τήρησης των περιβαλλοντικών όρων και της προσαρμογής του έργου στις ανάγκες προστασίας του φυσικού περιβάλλοντος της περιοχής.
Σημειώνεται ότι ο τρόπος υδροδότησης της προτεινόμενης ανάπτυξης θα γίνεται μόνο μέσω κατάλληλων υποδομών και έργων της αρμόδιας αρχής υδατοπρομήθειας που στη συγκεκριμένη περίπτωση είναι ο ΕΟΑ Λεμεσού.
