Η KPMG Κύπρου ανακοίνωσε τα αποτελέσματα του Δείκτη Αξιών Ακινήτων “RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus” για το τέταρτο τρίμηνο του 2024, καταγράφοντας σταθεροποίηση στην αγορά ακινήτων.

Σταθερότητα στις τιμές ακινήτων – Εξαιρέσεις σε αποθήκες και διαμερίσματα

Σύμφωνα με τον Χριστόφορο Αναγιωτό, Διοικητικό Σύμβουλο και Επικεφαλής του Τομέα Ακινήτων και Ανάπτυξης Γης της KPMG Κύπρου, ο Δείκτης διατηρεί τη σταθερότητα που παρατηρείται από προηγούμενα τρίμηνα. Οι περισσότερες κατηγορίες ακινήτων παρουσίασαν ελάχιστες ή μηδενικές μεταβολές στις τιμές, με εξαίρεση τις αποθήκες και τα διαμερίσματα, τα οποία κατέγραψαν μεταβολές στην Πάφο και στη Λευκωσία.

🔹 Λεμεσός, Λάρνακα, Αμμόχωστος: Καμία σημαντική αύξηση στις τιμές των ακινήτων.
🔹 Καταστήματα: Ελαφρά μείωση στις τιμές.

Ανοδική τάση στις τιμές ενοικίων

Η αγορά ενοικίων παρουσίασε συνεχιζόμενη αύξηση, με τις τιμές των γραφείων να σημειώνουν τη μεγαλύτερη άνοδο, ακολουθούμενες από τις κατοικίες.

📈 Αυξήσεις ενοικίων:
✅ Γραφεία – Σημαντική αύξηση
✅ Κατοικίες – Ανοδική τάση

📉 Μειώσεις ενοικίων:
❌ Καταστήματα – Μικρή μείωση
❌ Εξοχικά διαμερίσματα – Πτωτική τάση

Παρά την αύξηση των ενοικίων, οι αποδόσεις των ακινήτων εμφανίζουν οριακές διακυμάνσεις, γεγονός που υποδηλώνει μια σταδιακή εξισορρόπηση της αγοράς.

Διεθνής προοπτική και επενδυτικό κλίμα

Ο Simon Rubinsohn, Chief Economist του RICS, επεσήμανε ότι η σταθερότητα που καταγράφεται στον Δείκτη είναι ευθυγραμμισμένη με το RICS Commercial Property Monitor, το οποίο παρακολουθεί τις παγκόσμιες επενδυτικές τάσεις στην αγορά ακινήτων.

Παρότι η αγορά ακινήτων παραμένει ανθεκτική, η αβεβαιότητα στο γεωπολιτικό περιβάλλον ενδέχεται να επηρεάσει τις μελλοντικές επενδύσεις. Ωστόσο, η μακροοικονομική σταθερότητα συνεχίζει να προσφέρει στήριξη στον τομέα.

Συμπέρασμα: Σταθερότητα με επιλεκτικές διαφοροποιήσεις

Η κυπριακή αγορά ακινήτων διατηρεί τη σταθερότητά της, με ελάχιστες μεταβολές στις τιμές και ανοδική τάση στα ενοίκια. Παρά τις προκλήσεις στο διεθνές περιβάλλον, η αγορά δείχνει ανθεκτικότητα, με τις προτιμήσεις των επενδυτών να εξισορροπούνται.

Για περισσότερες πληροφορίες πατήστε εδώ ή δείτε τη σελίδα του RICS.