Το ιστορικό ξενοδοχείο «Ρόδον» στον Αγρό θέλει να αγοράσει o επενδυτής από το Χονγκ Κονγκ, Balram Chainrai, ο οποίος το τελευταίο διάστημα έχει ήδη αποκτήσει μεγάλο ποσοστό μετοχών, κοντά στο 36%.

Ο επενδυτής ήδη συμμετέχει σε επτά κυπριακές εταιρείες, ενώ οι επιχειρηματικές του δραστηριότητες ξεκινούν από ακίνητα και ξενοδοχεία και φτάνουν μέχρι τη βιομηχανία ψυχαγωγίας.

Έβαλε 7 εκατ. ευρώ και περιμένει

Ο επενδυτής πρόσφατα κατέθεσε δημόσια πρόταση προς τους μετόχους για εξαγορά του 100% του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας Αναπτύξεως Αγρού «Η Πρόοδος» Δημοσία Λτδ («AGRO»), με την περίοδο αποδοχής της δημόσιας πρότασης να ολοκληρώνεται στις 6 Μαρτίου 2025.
Σύμφωνα με τα επίσημα έγγραφα, το συνολικό ποσό σε μετρητά που πρέπει να καταβληθεί από τον κ. Chainrai για να αποκτηθεί ποσοστό κατ’ ελάχιστον 50% πλέον μίας μετοχής του Εκδομένου Μετοχικού Κεφαλαίου της AGRO (δηλαδή 526.062 Μετοχές), μετά και την δημόσια πρόταση εξαγοράς, είναι €1.578.186,00, ενώ το μέγιστο ποσό για την απόκτηση μέχρι και του 100% του Εκδομένου Μετοχικού Κεφαλαίου της AGRO είναι €6.963.504,00 το οποίο αναλογεί σε 2.321.168 Μετοχές.

Γι΄ αυτό τον λόγο, εξάλλου, χρηματικό ποσό €7.015.002, το οποίο καλύπτει την αξία των μετοχών για την εξαγορά της εταιρείας προς €3,00 έκαστη, δηλαδή το μέγιστο ποσό που θα κληθεί να καταβάλει κατά τη λήξη της Δημόσιας Πρότασης στους αποδέκτες της Δημόσιας Πρότασης, είναι δεσμευμένο και θα παραμείνει διαθέσιμο – μέχρι και την ολοκλήρωση της πρότασης – σε κυπριακή τράπεζα, στην οποία ο κ. Chainrai έχει καταθέσει το εν λόγω ποσό.
Να σημειωθεί πως τα ποσά διαφέρουν μερικώς, καθώς ο επενδυτής προβαίνει συνεχώς και σχεδόν καθημερινά σε εξαγορές περισσότερων μετοχών.

Η πρώτη εξαγορά τον Δεκέμβριο ’24

Ο επενδυτής είχε ξεκινήσει τους τελευταίους δύο μήνες ένα «σαφάρι» εξαγοράς μετοχών στο «Ρόδον», ενώ μέχρι στιγμής όλες οι αγορές ποσοστού έγιναν από ανεξάρτητους πωλητές.
Η πρώτη συναλλαγή έγινε στις 20 Δεκεμβρίου 2024. Η μερομηνία κατά την οποία αγόρασε 95.974 μετοχές προς €3.00 έκαστην.

Ακολούθησαν τουλάχιστον μια ντουζίνα επιπλέον αγορές, με την τελευταία – μέχρι και τη στιγμή του ρεπορτάζ – να είναι στις 4 Φεβρουαρίου και την εξαγορά 1.000 μετοχών. Με βάση την τελευταία διαθέσιμη αγορά, ο κ. Chainrai κατέχει άμεσα 1.288.610 μετοχές που αντιπροσωπεύουν περίπου το 35,89% του μετοχικού κεφαλαίου της AGRO.

Θα πρέπει επίσης να αναφερθεί πως μέτοχος της εταιρείας, και πιο συγκεκριμένα η THE C. AND G. SCHOOL OF CAREERS LTD έχει αμετάκλητα δεσμευθεί να αποδεχθεί τη δημόσια πρόταση του επενδυτή για εξαγορά 158.332 μετοχών που αντιπροσωπεύουν το 4,41% του μετοχικού της κεφαλαίου στην AGRO.

Έχει ήδη επτά εταιρείες με δραστηριότητες στην Κύπρο

Ο κ. Balram Chainrai δεν είναι άγνωστος για την Κύπρο, αφού ήδη συμμετέχει ή κατέχει την πλειοψηφία μετοχών σε τουλάχιστον επτά εταιρείες που δραστηριοποιούνται στο νησί. Μεταξύ αυτών, μάλιστα, και γνωστές εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων.
Ειδικότερα, σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, οι ελεγχόμενες κυπριακές εταιρείες από τον κ. Chainrai είναι η HKCY HOTELS LTD, με ποσοστό συμμετοχής 65%, η CYHK HOTELS LTD, με ποσοστό 65%, η LANDSHIRE DEVELOPERS LTD, με ποσοστό 50%, η LANDSHIRE OFFICES LTD με ποσοστό 50%, η B.C. HORNINGTON (CY) LTD με ποσοστό 100%, η B.C. HIROSΗIMA (CY) LTD με ποσοστό 100% και η MARIPASCOT HOLDINGS LTD με ποσοστό 100%.

Παράλληλα, ο επενδυτής συμμετέχει και σε εταιρείες στο εξωτερικό. Στις HIROSHIMA LIMITED, CHAINRAI GROUP OF COMPANIES και HORNINGTON ENTERPRISES LIMITED που βρίσκονται στο Χονγκ Κονγκ, αλλά και στις PORTPIN LIMITED και MARHOLM LIMITED που έχουν ως έδρα τους στις Βρετανικές Παρθένες Νήσους, ή BVI, όπως συνήθως αναφέρονται.