Το 2025 αναμένεται να φέρει επιβράδυνση στην ανάπτυξη που βιώνει η κυπριακή αγορά ακινήτων τα τελευταία χρόνια μετά την πανδημία, καθώς θα προκύψουν νέες προκλήσεις που απαιτούν στρατηγικό σχεδιασμό.

Στα επόμενα δύο χρόνια, σύμφωνα με το γραφείο Δανός Διεθνείς Σύμβουλοι και Εκτιμητές Ακινήτων, η αγορά θα βιώσει μέτρια ανάπτυξη, καθώς αντισταθμιστικοί παράγοντες αναμένεται να ισορροπήσουν τις αρνητικές επιπτώσεις από εξωτερικούς παράγοντες όπως οι πόλεμοι στην ευρύτερη περιοχή. Τα υψηλά επιτόκια, επισημαίνεται θα αρχίσουν να υποχωρούν – όπως υπόσχονται οι κυπριακές τράπεζες- η ζήτηση σταθεροποιείται και τα έργα που αναμένονται να ολοκληρωθούν θα καλύψουν τις ανάγκες της αγοράς.

Η τελευταία έρευνα της Δανός Διεθνείς Σύμβουλοι και Εκτιμητές Ακινήτων προσφέρει πολύτιμες πληροφορίες για τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς, τις τάσεις των τιμών και τις προσδοκίες των εμπλεκόμενων φορέων για το επόμενο έτος. Ακολουθεί μια σύνοψη των αποτελεσμάτων της έρευνας, καθώς και βασικές συστάσεις για την πλοήγηση στην αγορά. Ταυτότητα έρευνας: 300 συμμετέχοντες από κατασκευαστικές εταιρείες, κτηματομεσιτικά γραφεία και τραπεζικούς οργανισμούς.

Η γενική αίσθηση στην αγορά είναι επιφυλακτικά αισιόδοξη, με την πλειοψηφία των ερωτηθέντων να βλέπει τις τρέχουσες συνθήκες είτε θετικά είτε ουδέτερα. Ειδικότερα, το 13% και το 33% των συμμετεχόντων θεωρεί την αγορά από «πολύ θετική» έως «θετική» και το 37% τη βλέπει ως «σταθερή». Την ίδια ώρα, ένα 17% βλέπει την αγορά να δείχνει αρνητικά σημάδια. Κανένας συμμετέχοντας δεν ανάφερε πως αξιολογεί ως πολύ αρνητική. Πιο αναλυτικά, πολύ θετική: 13%, θετική: 33%, σταθερή: 37%, αρνητική: 17%, πολύ αρνητική: 0%

Συγκρατημένα αισιόδοξοι εμφανίστηκαν οι ερωτηθέντες σε σχέση με το μέλλον της κτηματαγοράς το 2025. Συνολικά, το 33% των συμμετεχόντων είναι αισιόδοξοι για την προοπτική της αγοράς για το επόμενο 12μηνο, με το 43% να θεωρεί ότι η αγορά θα παραμείνει σταθερή. Ένας στους τέσσερις (24%) εμφανίζεται απαισιόδοξος σχετικά με τις προοπτικές της αγοράς το 2025, χωρίς ωστόσο να καταγράφηκαν συμμετοχές με βαθιά απαισιοδοξία. Συγκεκριμένα: πολύ αισιόδοξοι: 0%, αισιόδοξοι: 33%, σταθερότητα: 43%, απαισιόδοξοι: 24%, πολύ απαισιόδοξοι: 0%.