Η Διαχειριστική Επιτροπή είναι κατά νόμο υπόχρεη να ασφαλίζει την κοινόκτητη οικοδομή και να τη διατηρεί πάντοτε ασφαλισμένη, έναντι φωτιάς, κεραυνού και σεισμού, σε αδειούχο ασφαλιστή για το ποσό που η ίδια θεωρεί ότι αντιστοιχεί στην αξία αντικατάστασης της.
Για οποιουσδήποτε άλλους κινδύνους,η ασφάλιση είναι υποχρεωτική μόνο εφόσον αυτό αποφασιστεί από ποσοστό ιδιοκτησίας 50%.
Παρά τη νομοθετική αυτή ρύθμιση, μεγάλος αριθμός πολυκατοικιών είναι ανασφάλιστος ή η ασφάλιση δεν είναι ικανοποιητική, με αποτέλεσμα, σε περίπτωση πραγμάτωσης κινδύνου, οι ιδιοκτήτες των μονάδων να μην έχουν καθόλου ή επαρκή ασφάλιση και να υποχρεωθούν οι ίδιοι να καλύψουν την ενδεχόμενη ζημιά.
Το φαινόμενο ο κάθε ιδιοκτήτης μονάδας να ασφαλίζει ξεχωριστά ο ίδιος τη μονάδα του και η Διαχειριστική Επιτροπή να ασφαλίζει τους κοινόκτητους χώρους δεν ικανοποιεί, εφόσον ολόκληρη η οικοδομή δεν ασφαλίζεται και δη σε μια ασφαλιστική εταιρεία.
Ανεπαρκής ασφαλιστική κάλυψη
Η ασφαλιστική κάλυψη που παρέχεται για τους κοινόχρηστους χώρους δεν επαρκή…
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΟ ΤΟ ΑΡΘΡΟ ΣΤΟ INCYPRUSPROPERTY.COM
* Δικηγόρος στη Λάρνακα
