Επισημοποιήθηκε χθες το παράθυρο που άνοιξε για αδειοδότηση των ξενοδοχειακών μονάδων του τόπου, προκειμένου να μην είναι στην ουσία παράνομα, με τη δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυπριακής Δημοκρατίας σχετικής τροποποίησης της νομοθεσίας.

Με την τροποποίηση δίδεται νέα περίοδος χάριτος σε ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα για εξασφάλιση των απαραίτητων αδειών, νοουμένου ότι μέχρι το τέλος του χρόνου θα έχουν προωθήσει αρχιτεκτονικά σχέδια (as built) στο Υφυπουργείο Τουρισμού, κοινοποιώντας τα και στις αρμόδιες οικοδομικές αρχές. Η τροποποίηση του περί της Ρύθμισης της Ίδρυσης και Λειτουργίας Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων νόμου είναι η δεύτερη φέτος και επιχειρεί  να αντιμετωπίσει το ζήτημα που προκάλεσε η προηγούμενη, η οποία τέθηκε σε ισχύ στα μέσα Μαρτίου. Με εκείνη, όπως γράψαμε ξανά, το 93% περίπου των ξενοδοχείων του τόπου κατέστησαν στην ουσία παράνομα και χωρίς άδεια λειτουργίας, προκαλώντας σειρά άλλων προβλημάτων, για παράδειγμα όσον αφορά συμβάσεις ξενοδοχειακών μονάδων με ασφαλιστικές εταιρείες αλλά και με οργανωτές ταξιδιών.

Για αντιμετώπιση των πιο πάνω προβλημάτων η νέα τροποποίηση έχει αναδρομική ισχύ από την 15η Μαρτίου 2024.

Με τη νέα νομοθεσία τροποποιείται το άρθρο 18 του Περί της Ρύθμισης της Ίδρυσης και Λειτουργίας Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων Νόμου, που αφορά στη μεταβατική περίοδο κατά την οποία ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα δύνανται να λειτουργούν χωρίς να πληρούν τις προϋποθέσεις του βασικού νόμου. Ολόκληρο το άρθρο έχει αλλάξει με την προσθήκη και νέων εδαφίων, προκειμένου να διευκολυνθεί η νομιμοποίηση ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων χωρίς προβλήματα.

Πλέον, το συγκεκριμένο άρθρο της νομοθεσίας προβλέπει μεταξύ άλλων τα εξής:

Πρόσωπο, το οποίο λειτουργεί ή θα λειτουργήσει ξενοδοχείο ή τουριστικό κατάλυμα υποχρεούται όπως, μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2024, εξασφαλίσει άδεια λειτουργίας ξενοδοχείου ή τουριστικού καταλύματος, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος Νόμου και των Κανονισμών που εκδίδονται δυνάμει αυτού:  Νοείται ότι, από την πιο πάνω υποχρέωση εξαιρείται πρόσωπο, το οποίο υποβάλλει, μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2024, στο Υφυπουργείο Τουρισμού, με κοινοποίηση στην αρμόδια για την έκδοση άδειας οικοδομής αρχή, αρχιτεκτονικά σχέδια (as built) τα οποία αποτυπώνουν την επί του εδάφους κτηριακή διάταξη του ξενοδοχείου ή του τουριστικού καταλύματος, συνοδευόμενα από βεβαίωση μελετητή εγγεγραμμένου στο μητρώο μελών του Επιστημονικού Τεχνικού Επιμελητηρίου Κύπρου, σύμφωνα με τις διατάξεις του περί Επιστημονικού Τεχνικού Επιμελητηρίου Κύπρου Νόμου, ότι τα εν λόγω αρχιτεκτονικά σχέδια αποτυπώνουν την πραγματική επί του εδάφους κτηριακή διάταξη του ξενοδοχείου ή του τουριστικού καταλύματος.

Νοείται περαιτέρω ότι, τα αναφερόμενα στην πιο πάνω επιφύλαξη αρχιτεκτονικά σχέδια συνοδεύονται από μελέτη στην οποία αναφέρονται τα μέσα διαφυγής και τα μέτρα πυροπροστασίας τα οποία υποβάλλονται για απόψεις στην Πυροσβεστική Υπηρεσία μέσω του Υφυπουργείου Τουρισμού: Νοείται έτι περαιτέρω ότι, οι διατάξεις των πιο πάνω επιφυλάξεων ισχύουν μόνο σε περίπτωση κατά την οποία έχει ήδη εκδοθεί για το ξενοδοχείο ή το τουριστικό κατάλυμα άδεια οικοδομής, για χρήση του ως ξενοδοχείου ή τουριστικού κατάλυματος, ανάλογα με την περίπτωση, έστω και εάν τα εγκεκριμένα σχέδια της άδειας οικοδομής δεν αποτυπώνουν την πραγματική επί του εδάφους κτηριακή διάταξη του ξενοδοχείου ή του τουριστικού καταλύματος.