Νέος ιδιοκτήτης του κτηρίου των πρώην κεντρικών γραφείων της Λαϊκής Τράπεζας το οποίο βρίσκεται στη συμβολή των Λεωφόρων Λεμεσού και Αθαλάσσας στη Λευκωσία, πιθανόν να είναι το κράτος.
Το deal φαίνεται να έκλεισε στην τιμή των €18.5 εκατ. Ωστόσο, η αγορά του ακινήτου τελεί υπό της αίρεση της έκδοσης πιστοποιητικού τελικής έγκρισης από το Δήμο Στροβόλου η οποία σύμφωνα με τον πωλητή βρίσκεται στα τελικά στάδια ολοκλήρωσης. Μετά από διαπραγματεύσεις μεταξύ της αρμόδιας τεχνικής επιτροπής Γενικών Διευθυντών των Υπουργείων Οικονομικών, Μεταφορών, και Εσωτερικών έκλεισε η συμφωνία για την αγορά του κτηρίου το οποίο θα καλύψει τις στεγαστικές ανάγκες της Δημόσιας Υπηρεσίας.
Αρχικά θα μεταφερθούν στο κτήριο της πρώην Λαϊκής οι εργαζόμενοι και οι υπηρεσίες του Υπουργείου Εξωτερικών μέχρι να ολοκληρωθεί η επιδιόρθωση και η ανακαίνιση του κτηρίου του Υπουργείου. Να σημειωθεί πως για να καταλήξει στο Κράτος το κτήριο θα πρέπει προηγουμένως να καταβάλει προκαταβολή ύψους €3.7 εκατ.
Η προκαταβολή θα καταβληθεί κατά τον χρόνο που ο πωλητής θα ενημερώσει τον αγοραστή για το πιστοποιητικό τελικής έγκρισης. Η Κυβέρνηση απευθύνθηκε στη Βουλή για να αποδεσμεύσει το σχετικό κονδύλι.
Το σχετικό αίτημα θα εξεταστεί την ερχόμενη Δευτέρα από τα μέλη της κοινοβουλευτικής επιτροπής Οικονομικών καθώς οι σχετικές πιστώσεις που αφορούν την αγορά κτηρίων από το Κράτος είχαν δεσμευθεί από τα κόμματα πέρσι το Δεκέμβριο. Στο μεταξύ στον κρατικό προϋπολογισμό για το 2024, έχουν περιληφθεί σχετικές πιστώσεις οι οποίες θα παραχωρούνται σταδιακά για την αγορά του συγκεκριμένου κτηρίου. Συγκεκριμένα οι δόσεις θα καταβάλλονται ανάλογα με την πρόοδο των διαδικασιών που θα πραγματοποιηθούν για να καταστεί δυνατό το κτήριο της πρώην Λαϊκής να έρθει στην κυριότητα του Κράτους.
Σύμφωνα με σημείωμα του Υπουργείου Οικονομικών η αρχική εκτίμηση του Κτηματολογίου για την αγοραία αξία του κτηρίου ανερχόταν στα €16.5 εκατ. ενώ η αντίστοιχη εκτίμηση της αγοραίας αξίας από ιδιώτη εκτιμητή ανερχόταν στα €21.1 εκατ. Στον καθορισμό της τελικής τιμής, σύμφωνα με το ενημερωτικό σημείωμα που στάλθηκε στη Βουλή, αναφέρεται πως η αρμόδια Τεχνική Επιτροπή έλαβε υπόψη το γεγονός ότι σε μια διαδικασία διαπραγμάτευσης η διακύμανση από το σημείο έναρξης κάθε πλευράς, κατά 10% με 15% κρίνεται ως απόλυτα λογική και επιτρεπτή.
Επιπρόσθετα, αναφέρεται πως λήφθηκε υπόψη ότι πρόκειται για ένα εμβληματικό κτήριο το οποίο βρίσκεται σε κεντρική σημείο και συγκεκριμένα στην είσοδο της Λευκωσίας και παρά το γεγονός ότι έχει ανεγερθεί πριν από χρόνια, ωστόσο, τηρεί τις σύγχρονες και τρέχουσες απαιτήσεις ανέγερσης και παράλληλα τυγχάνει συντήρησης.
Επίσης, τονίζεται, λήφθηκε υπόψη και το γεγονός ότι το κτήριο ήταν άμεσα διαθέσιμο καθώς και οι αυξήσεις στον κατασκευαστικό τομέα που θα καθιστούσαν ακριβότερη την ανέγερση ιδιόκτητου κτηρίου σε αντίστοιχο σημείο και μέγεθος. Στο παρελθόν όταν το Κράτος επιχείρησε να αγοράσει άλλα κτήρια είχε μπλοκάρει τη διαδικασία η Ελεγκτική Υπηρεσία λόγω των διαφορετικών εκτιμήσεων στην αξία των ακινήτων.
