Την έγκριση της περιβαλλοντικής αρχής εξασφάλισε τουριστική ανάπτυξη εντός των διοικητικών ορίων του Παραλιμνίου, συνολικού κόστους €9,5 εκατ., από την εταιρεία Araltica Properties Ltd, με έδρα τη Λευκωσία.
Όπως αναφέρεται στη μελέτη για την εκτίμηση των επιπτώσεων στο περιβάλλον, το έργο θα αποτελείται από έντεκα τουριστικές επαύλεις δύο υπνοδωματίων, επιφάνειας περίπου 150 τ.μ. έκαστη, με υπόγειο.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του έργου, οι επαύλεις θα διαθέτουν υπόγειο, με υψόμετρο -3,40 m από τη στάθμη του εδάφους, ενώ πέντε επαύλεις θα διαθέτουν επιπλέον ανελκυστήρα τεσσάρων επιπέδων (επίπεδο υπογείου έως επίπεδο ταράτσας). Όλες οι επαύλεις θα διαθέτουν κήπους και κολυμβητικές δεξαμενές, ενώ θα έχουν απρόσκοπτη θέα προς τη θάλασσα.
Επίσης, η ανάπτυξη θα περιλαμβάνει ιδιωτικό δρόμο, πεζόδρομο, καθώς και δημόσιο χώρο πρασίνου. Μέρος του ιδιωτικού δρόμου, επιφάνειας 1910 τ.μ., θα είναι υπόγειος και θα καταλήγει στους χώρους στάθμευσης οκτώ κατοικιών.
Στο επίπεδο του εδάφους έχουν προβλεφθεί οι χώροι στάθμευσης για τις υπόλοιπες τρεις κατοικίες, όπως και χώροι στάθμευσης επισκεπτών και αναπήρων.
Οι επαύλεις θα είναι ενεργειακής κατηγορίας Α, σύμφωνα με τις απαιτήσεις της νομοθεσίας, ενώ θα ενσωματώσουν τις τεχνολογίες αξιοποίησης ΑΠΕ όπως παραγωγή ζεστού νερού χρήσης από ηλιακούς συλλέκτες και παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας από φωτοβολταϊκά πλαίσια.
Το τεμάχιο έχει συνολική επιφάνεια 9.600 τ.μ., εκ των οποίων τα 829 τ.μ. θα χρησιμοποιηθούν για την κατασκευή του εσωτερικού οδικού δικτύου, ενώ στο 15% της «καθαρής» επιφάνειας που αντιστοιχεί σε 1316 τ.μ. θα δημιουργηθεί, όπως ορίζει η νομοθεσία, δημόσιος χώρος πρασίνου.
Η συνολική επιφάνεια κάλυψης της ανάπτυξης ανέρχεται σε 1243 τ.μ.Η έναρξη του έργου θα πραγματοποιηθεί μετά την εξασφάλιση των απαραίτητων αδειών. Το έργο προγραμματίζεται να ολοκληρωθεί σε χρονικό διάστημα 2 ετών. Εκτιμάται ότι οι εργασίες κατασκευής της ανάπτυξης θα ξεκινήσουν το 2024 και θα ολοκληρωθούν το 2026.
Τέλος, η πρόσβαση στο έργο θα πραγματοποιείται από τη Λεωφόρο Πρωταρά-Κάβο Γκρέκο και στη συνέχεια από την οδό Τάσου Ισαάκ.
socratis@phileleftheros.com
