Πολύ λιγότερα έγγραφα, πιστοποιητικά και βεβαιώσεις θα πρέπει να υποβάλλουν οι ενδιαφερόμενοι για να ενταχθούν στο Σχέδιο Ενοίκιο Έναντι Δόσης, το οποίο εγκρίθηκε τον περασμένο μήνα από τις Βρυξέλλες.
Το υπουργείο Οικονομικών, σε μια προσπάθεια να αποφύγει τα προβλήματα που αντιμετώπισαν οι δικαιούχοι στο Σχέδιο Εστία κατά την υποβολή των αιτήσεων και τα πολλά πιστοποιητικά που απαιτούνταν, έχει απλοποιήσει τις αιτήσεις και έχει μειώσει τις σχετικά έγγραφα που θα συνοδεύουν τις αιτήσεις για ένταξη στο Σχέδιο Ενοίκιο Έναντι Δόσης.
Με την απλοποίηση των αιτήσεων, αυτές θα είναι πιο κατανοητές, ενώ οι αιτητές δεν θα ταλαιπωρούνται σε χρονοβόρες γραφειογραφικές διαδικασίες. Εκτιμάται πως η υποβολή των αιτήσεων από τους δυνητικά δικαιούχους θα αρχίσει τον ερχόμενο Οκτώβριο.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Τα βήματα για το Ενοίκιο Έναντι Δόσης
Οι αιτήσεις θα υποβάλλονται στην ΚΕΔΙΠΕΣ, η οποία θα είναι ο βασικός φορέας υλοποίησης του σχεδίου. Η ΚΕΔΙΠΕΣ, θα αγοράζει την κύρια κατοικία, που εξασφαλίζει το στεγαστικό δάνειο, στο 65% της αγοραίας αξίας του, αφού προηγηθεί εκτίμηση.
Το ποσό θα δοθεί στον πιστωτή, ο οποίος με τη σειρά του θα διαγράψει το δάνειο και θα παύει να είναι απαιτητό, ενώ η κύρια κατοικία θα περάσει στην ΚΕΔΙΠΕΣ. Το κράτος θα καλύπτει το ενοίκιο εκ μέρους του φυσικού προσώπου. Η κατοικία θα μπορεί να επαναγοραστεί μετά από πέντε χρόνια, σε ευνοϊκή τιμή και πριν τη λήξη των 14 χρόνων της ενοικίασης.
Οι υποχρεωτικές βεβαίωσεις
Σύμφωνα με πληροφορίες του «Φ» οι αιτητές θα πρέπει να προσκομίζουν υποχρεωτικά πέντε πιστοποιητικά, καθώς και άλλα τρία έγγραφα, τα οποία, ωστόσο, είναι προαιρετικά. Αναλυτικά η αίτηση θα συμπληρώνεται από το άτομο το οποίο διαμένει στην κύρια κατοικία και τον/την σύζυγο οι οποίοι θα υπογράφουν τη σύμβαση ενοικίασης.
Στις περιπτώσεις που ο αιτητης δεν αποτελεί δανειολήπτη ή ιδιόκτητη, δεκτές θα γίνονται αιτήσεις για ένταξη στο Σχέδιο, όπου ο αιτητής είναι είτε συγγενής μέχρι δεύτερου βαθμού, με τουλάχιστον έναν εκ των δανειοληπτών ή ιδιοκτητών, είτε πρώην σύζυγος, νοούμενου ότι ο δανειολήπτης παραθέτει γραπτώς τη συγκατάθεση του στην αίτηση.
Οι αιτητές θα πρέπει είναι κάτοικοι της κύριας κατοικίας άνω των 18 ετών, οι οποίοι με την έγκριση της αίτησης θα υπογράφουν ως ενοικιαστές της κύριας κατοικίας. Συγκεκριμένα, πρέπει να υποβληθεί αντίγραφο της πολιτικής ταυτότητας ή δελτίο εγγραφής αλλοδαπού του αιτητή και του/της συζύγου του.
Επίσης, θα πρέπει να κατατεθεί και αντίγραφο κατάστασης/βεβαίωσης με τον αριθμό των κοινωνικών ασφαλίσεων του αιτητή και του/της συζύγου.
Επιπρόσθετα, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να υποβάλλουν αναλυτική κατάσταση κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος ή νερού ανά διμηνία από την 1η Ιανουαρίου 2021 και εντεύθεν, καθώς και αντίγραφο επικαιροποιημένου τίτλου ιδιοκτησίας.
Παράλληλα, οι μη Κύπριοι υπήκοοι αιτητές θα πρέπει να προσκομίσουν αντίγραφο του διαβατηρίου τους. Την ίδια ώρα, προαιρετικά θα προσκομίζεται απαντητική επιστολή από την αρμόδια Αρχή σε σχέση με το Σχέδιο Εστία ή το Σχέδιο Οικία.
Αξίζει να σημειωθεί ότι οι σχετικές επιστολές θα πρέπει να υποβληθούν στην περίπτωση που οι αιτητές έχουν λάβει απάντηση πως οι αιτήσεις τους είναι υπό εξέταση.
Θα υποβάλλεται και γραπτή συγκατάθεση των συνιδιοκτητών σε μελλοντική πώληση της κύριας τους κατοικίας από το νέο ιδιοκτήτη (θα υποβληθεί μόνο εάν η ιδιοκτησία της κύριας κατοικίας αποτελείται από μερίδιο/μερίδια και υπάρχει συμφωνία διανομής ακινήτου).
Τι θα ισχύει για τα διαμερίσματα
Σημειώνεται πως στην περίπτωση των διαμερισμάτων, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να προσκομίζουν μαζί με την αίτηση τους και βεβαίωση από τη διαχειριστική επιτροπή της πολυκατοικίας ότι δεν οφείλονται οποιαδήποτε κοινόχρηστα έξοδα σε σχέση με την κύρια κατοικία.
Τέλος, στην αίτηση θα πρέπει να περιλαμβάνονται και στοιχεία της κύριας κατοικίας. Πληροφορίες σε σχέση με το μη εξυπηρετούμενο δάνειο με εξασφάλιση την κύρια κατοικία καθώς και το λογαριασμό δανείων.
Σεπτέμβριο η πρόσκληση προς τους πιστωτές
Πριν την έναρξη των αιτήσεων από τους δυνητικά δικαιούχους, το υπουργείο Οικονομικών θα προχωρήσει στην εκδήλωση ενδιαφέροντος προς τις τράπεζες και τις εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων για να συμμετέχουν στο Σχέδιο Ενοίκιο Έναντι Δόσης. Εκτιμάται πως η πρόσκληση ενδιαφέροντος αναμένεται γύρω στο Σεπτέμβριο.
Όσοι πιστωτές δεν εκδηλώσουν ενδιαφέρον δεν θα μπορούν να συμμετάσχουν στο σχέδιο.
Σκοπός του Σχεδίου είναι η προστασία της κύριας κατοικίας αξίας μέχρι €250 χιλ. και η διευθέτηση των στεγαστικών μη εξυπηρετούμενων δανείων ευάλωτων ομάδων του πληθυσμού με χαμηλά ή καθόλου εισοδήματα.
Αφορά γύρω στα 2.500 νοικοκυριά, στα οποία περιλαμβάνονται λήπτες επιδομάτων, οι αιτητές των σχεδίων ΕΣΤΙΑ και ΟΙΚΙΑ που είχαν αξιολογηθεί ως μη βιώσιμοι, καθώς και όσοι εντάχθηκαν στο ΕΣΤΙΑ και δεν μπόρεσαν να ανταπεξέλθουν στο πρόγραμμα πληρωμών και η ένταξη τους στο σχέδιο τερματίστηκε.
