Ο εφοπλιστής Γιώργος Προκοπίου βρίσκεται ένα βήμα πριν από την απόκτηση του συνόλου των μετοχών του Αστέρα Βουλιαγμένης. Έχοντας ήδη αποκτήσει τον Οκτώβριο το 30% από τον τουρκικό όμιλο Dogus Group, έναντι περίπου 300 εκατ. ευρώ, φέρεται να εξαγοράζει και το υπόλοιπο 70% των μετοχών από το αραβικό fund Jermyn Street Real Estate Fund, με το τίμημα να ανέρχεται σε 700 εκατ. ευρώ.
Η πορεία εξαγοράς του Αστέρα Βουλιαγμένης
Το 2016, ολοκληρώθηκε η μεταβίβαση του 90% των μετοχών της Αστήρ Παλλάς Βουλιαγμένης, σε συμφωνία μεταξύ ΤΑΙΠΕΔ, Εθνικής Τράπεζας και Apollo Investment Holdco, με συνολικό τίμημα 393 εκατ. ευρώ. Η Apollo Investment Holdco, που αποτελεί επενδυτικό όχημα μετόχων από το Άμπου Ντάμπι, το Κουβέιτ, Άραβες επενδυτές και τον τουρκικό όμιλο Dogus Group, απέκτησε το πλειοψηφικό πακέτο μέσω του Jermyn Street Real Estate Fund IV LP.
Τον Απρίλιο του 2017, η Apollo Investment Holdco απέκτησε το 100% του μετοχικού κεφαλαίου της Αστήρ Παλλάς και, τον Ιούλιο του 2017, οι μετοχές της αφαιρέθηκαν από το Χρηματιστήριο Αθηνών. Στη συνέχεια, η Four Seasons Hotels and Resorts ανέλαβε τη διαχείριση του ξενοδοχειακού συγκροτήματος.
Επενδύσεις και αναβαθμίσεις στον Αστέρα
Από την εξαγορά του Αστέρα Βουλιαγμένης, έχουν πραγματοποιηθεί εκτεταμένες επενδύσεις, με το κόστος ανακαίνισης των ξενοδοχείων να ανέρχεται σε 140 εκατ. ευρώ. Συνολικά, η επένδυση στην περιοχή ξεπερνά τα 650 εκατ. ευρώ. Το 2023, η Αστήρ Παλλάς προχώρησε στην πώληση 13 οικοπέδων, εκ των οποίων 11 αποκτήθηκαν από τον εφοπλιστή Διαμαντή Διαμαντίδη και 2 από μέλη της οικογένειας Λάτση, έναντι 177,5 εκατ. ευρώ.
Η Μαρίνα Βουλιαγμένης αναβαθμίστηκε, με χωρητικότητα 59 θέσεων ελλιμενισμού και εμπορικούς χώρους φιλοξενώντας πολυτελή brands όπως Hermès, Loro Piana και Louis Vuitton, καθώς και εστιατόρια Cova και Bagatelle.
Το Four Seasons Astir Palace Hotel Athens αποτελεί κορυφαίο τουριστικό προορισμό, διαθέτοντας 300 δωμάτια, σουίτες και μπανγκαλόους, τρεις ιδιωτικές παραλίες, δύο πισίνες και οκτώ εστιατόρια, συμπεριλαμβανομένου του βραβευμένου με αστέρι Michelin Pelagos.
Ο εφοπλιστής Γιώργος Προκοπίου
Ο Γιώργος Προκοπίου είναι μία από τις πλέον σημαίνουσες προσωπικότητες της διεθνούς ναυτιλίας. Ιδρυτής των Dynacom Tankers, Sea Traders και Dynagas, ξεκίνησε την καριέρα του το 1971, με την αγορά του πρώτου του δεξαμενόπλοιου, “Πενσυλβάνια”. Το 2021 εξαγόρασε τα Ναυπηγεία Σκαραμαγκά, στοχεύοντας στην αναβίωση της ελληνικής ναυπηγικής βιομηχανίας. Επιπλέον, το 2023, επένδυσε 120 εκατ. ευρώ στο έργο του Ελληνικού μέσω της Lamda Development, με τη συνολική του επένδυση να εκτιμάται στα 500 εκατ. ευρώ.
Ο όμιλός του σχεδιάζει να διαθέτει 240 πλοία μέχρι το 2027, καθιστώντας τον έναν από τους μεγαλύτερους στόλους παγκοσμίως.
Οικονομικά αποτελέσματα της Αστήρ Παλλάς
Το 2023, ο κύκλος εργασιών της Αστήρ Παλλάς Βουλιαγμένης έφτασε τα 295,4 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 35% σε σχέση με το 2022 (218,3 εκατ. ευρώ). Η άνοδος αυτή αποδίδεται κυρίως στις πωλήσεις των υπολειπόμενων οικοπέδων (+29%) και στην εξαιρετική επίδοση της ξενοδοχειακής μονάδας.
Τα κέρδη εκμετάλλευσης για το 2023 διαμορφώθηκαν στα 177,1 εκατ. ευρώ, έναντι 253,4 εκατ. ευρώ το 2022. Σε επίπεδο καθαρών κερδών, η εταιρεία παρουσίασε 123,8 εκατ. ευρώ, έναντι 229,3 εκατ. ευρώ το 2022.
Τα ταμειακά διαθέσιμα της εταιρείας διαμορφώθηκαν στα 18,5 εκατ. ευρώ (31/12/2023), έναντι 51 εκατ. ευρώ το 2022. Τα ίδια κεφάλαια της Αστήρ Παλλάς ανέρχονται σε 413,3 εκατ. ευρώ, με τον συνολικό δανεισμό στα 347 εκατ. ευρώ.
Η επικείμενη εξαγορά από τον Γιώργο Προκοπίου σηματοδοτεί μια νέα εποχή για τον Αστέρα Βουλιαγμένης, με τη ναυτιλιακή ισχύ και το επιχειρηματικό του όραμα να προσδίδουν νέα δυναμική στην επένδυση.
