Η κυπριακή κτηματαγορά παρουσιάζει θετικές προοπτικές, με τις νέες τάσεις να διαμορφώνουν ένα δυναμικό περιβάλλον για επενδύσεις
Η εταιρεία LANDTOURIST
Group of companies, με παρουσία στην Κύπρο και την Ελλάδα, προσφέρει ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών στον τομέα των ακινήτων, μέσω των θυγατρικών της, Landtourist Estates, Landtourist Overseas, Landtourist Agency και Landtourist Valuations. Οι κύριες υπηρεσίες περιλαμβάνουν:
◗ Αγοραπωλησίες και Ενοικιάσεις Ακινήτων: Διαχείριση εξαγορών, πωλήσεωνκαι ενοικιάσεων διαφόρων τύπων ακινήτων,όπως κατοικίες, διαμερίσματα, εμπορικάακίνητα και γη.
◗ Εκτιμήσεις Ακινήτων: Παροχή επαγγελματικών συμβουλευτικών υπηρεσιών και εκτιμήσεων για όλα τα είδη ακινήτων, εξυπηρετώντας χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, ασφαλιστικές εταιρείες, συνταξιοδοτικά ταμεία, δήμους και άλλους οργανισμούς.
◗ Μελέτες Ανάπτυξης και Σκοπιμότητας: Διενέργεια μελετών για την ανάπτυξη και τη βιωσιμότητα έργων, βοηθώντας τουςπελάτες να λάβουν τεκμηριωμένες αποφάσεις για επενδύσεις σε ακίνητα.
◗ Διαχείριση Χαρτοφυλακίου: Διαχείριση χαρτοφυλακίων ακινήτων, προσφέροντας υπηρεσίες όπως μάρκετινγκ, προώθηση και έρευνα για τη φυσική και νομική κατάσταση των ακινήτων.
Η LANDTOURIST Estates Group έχει εδραιωθεί στην αγορά, παρέχονταςολοκληρωμένες υπηρεσίες στον τομέατων ακινήτων. Ιδρύθηκε το 1981 από τονΑνδρέα Πετρίδη και σήμερα διοικείταιαπό τους Ανδρέα Πετρίδη, ΧαράλαμποΠετρίδη και Σάββα Πετρίδη.
Ακολουθούν σύντομα βιογραφικά των διευθυντών:
ΑΝΔΡΕΑΣ ΠΕΤΡΙΔΗΣ
Ο Ανδρέας Πετρίδης είναι ο ιδρυτής και Γενικός Διευθυντής της Landtourist Group. Με πολυετή εμπειρία στον τομέα των ακινήτων, ίδρυσε την εταιρεία το 1981, επεκτείνοντάς την σε Κύπρο και Ελλάδα. Υπό την ηγεσία του, η εταιρεία προσφέρει υπηρεσίες όπως αγοραπωλησίες, ενοικιάσεις, εκτιμήσεις ακινήτων, μελέτες βιωσιμότητας ανάπτυξη οικιστικών μονάδων / πολυτελών οικιών και διαχείριση χαρτοφυλακίου.
ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΣ ΠΕΤΡΙΔΗΣ
Είναι κτηματικός σύμβουλος και εκτιμητής ακινήτων, με κύρια δραστηριότητα, που ξεκίνησε το 1999. Έχει ασχοληθεί σε μεγάλο βαθμό στην ανάπτυξη και αναβάθμιση του επαγγέλματος του εκτιμητή ακινήτων αλλά και ευρύτερα του τομέα των ακινήτων. Είναι μέλος του Επιστημονικού Τεχνικού Επιμελητηρίου Κύπρου (ΕΤΕΚ) καθώς επίσης και του Συμβουλίου Κτηματομεσιτών Κύπρου.
Έχει διατελέσει πρόεδρος του Συνδέσμου Επιστημόνων Εκτιμητών Ακινήτων Κύπρου (2009-2013), πρόεδρος του Κυπριακού Οργανισμού Ανάπτυξης Γης (2013-2016) και μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου του Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS) Κύπρου. Το 2017 εξελέγη Δήμαρχος Αγλαντζιάς (2017-2020) και το 2020 διορίστηκε Υπουργός Άμυνας της Κύπρου (2020-2023).
Η δραστηριότητα του στον τομέα των ακινήτων επεκτείνεται σε παρεμβάσεις και παρουσιάσεις σε συνέδρια, συνδέσμους, ομιλίες σε διάφορα οργανωμένα σύνολα, δια- πραγματεύσεις με φορείς της κτηματαγοράς (πολεοδομία, κτηματολόγιο κλπ) για πάσης φύσεως κτηματολογικά – εκτιμητικά θέματα.
Επίσης στη Βουλή των αντιπρόσωπων εκπροσωπούσε τον Σύνδεσμο για διάφορα θέματα που αφορούσαν τα ακίνητα (φορολογικά, νομοθεσίες, αλλά και ως Δήμαρχος εκπροσώπευσε την Ένωση Δήμων στο Πολεοδομικό Συμβούλιο (Μέλος Πολεοδομικού Συμβουλίου 2019 – 2020).
Αποφοίτησε με άριστα από το Πανεπιστήμιο Oxford Brookes με πτυχίο στη Διαχείριση Ακινήτων και συνέχισε με μεταπτυχιακό (MPhil) στα Οικονομικά και Χρηματοοικονομικά της Γης από το Πανεπιστήμιο του Cambridge Αγγλίας.
ΣΑΒΒΑΣ ΠΕΤΡΙΔΗΣ
Γεννημένος στη Λευκωσία στις 12 Μάιου 1976, ο Σάββας Πετρίδης είναι διευθυντής της Landtourist Group και της Landtourist Agency Overseas Ltd, με πτυχίο από το Πανεπιστήμιο Oxford Brookes University στην Πολιτική Μηχανική με (Beng Hons Degree). Είναι μέλος του Επιστημονικού Τεχνικού Επιμελητηρίου Κύπρου (ΕΤΕΚ) καθώς επίσης και του Συμβουλίου Κτηματομεσιτών Κύπρου όπου κατέχει την άδεια ασκήσεως επαγγέλματος του Κτηματομεσίτη. Ειδικεύεται στις αγοραπωλησίες ακινήτων, ενοικιάσεις, ανακαινίσεις, μελέτες βιωσιμότητας και διαχείρισης χαρτοφυλακίου.
Η ηγετική ομάδα της Landtourist Group, με την πολύχρονη εμπειρία, την αυθεντικότητα που τη χαρακτηρίζει και την εξειδίκευσή της, συνεχίζει να προσφέρει υψηλής ποιότητας υπηρεσίες στον τομέα των ακινήτων σε Κύπρο, Ελλάδα.
Προοπτικές Επενδύσεων και Νέες Τάσεις στην Κυπριακή Κτηματαγορά
Η αγορά ακινήτων στην Κύπρο παρουσιάζει δυναμική ανάπτυξη, με έμφαση στα οικιστικά ακίνητα. Σύμφωνα με πρόσφατα δεδομένα, τα οικιστικά ακίνητα αντιπροσωπεύουν το 69% της συνολικής αξίας των συναλλαγών, με την αξία των συναλλαγών για το 2023 να ανέρχεται περίπου στα €3,9 δισ. και το 2024 έχει ξεπεράσει τα €4,0 δισ.
Οι νέες τάσεις στην κτηματαγορά περιλαμβάνουν:
◗ Πράσινα Ακίνητα: Αύξηση της ζήτησης για ενεργειακά αποδοτικά και περιβαλλοντικά φιλικά ακίνητα, λόγω των περιβαλλοντικών και οικονομικών ωφελειών.
◗ Αστική Ανάπτυξη: Οι μεγάλες πόλεις, όπως η Λευκωσία και η Λεμεσός, πρωτοστατούν στην ανάπτυξη, σημειώνοντας αύξηση στις τιμές, κυρίως λόγω της ζήτησης από ντόπιους και διεθνείς αγοραστές.
◗ Υβριδικοί Χώροι: Ανάπτυξη επαγγελματικών χώρων που ανταποκρίνονται στις ανάγκες της σύγχρονης εργασίας, όπως οι υβριδικοί χώροι που συνδυάζουν κατοικία και εργασία.
Επιπλέον, η κυπριακή Κυβέρνηση έχει εισαγάγει κίνητρα για την προσέλκυση ξένων εταιρειών και επενδυτών, όπως η δημιουργία κεντρικών γραφείων στην Κύπρο, που αναμένεται να ενισχύσουν περαιτέρω την αγορά ακινήτων.
Συνολικά, η κυπριακή κτηματαγορά παρουσιάζει θετικές προοπτικές, με τις νέες τάσεις να διαμορφώνουν ένα δυναμικό περιβάλλον για επενδύσεις, ιδιαίτερα στον τομέα των οικιστικών ακινήτων.
