CONSULCO: Εγγύηση για υγιείς και κερδοφόρες επενδύσεις

Η κυπριακή εταιρεία που κερδίζει τις εντυπώσεις στο Ηνωμένο Βασίλειο

Ο Κυπριακός Όμιλος Εταιρειών CONSULCO δραστηριοποιείται με αξιοσημείωτη επιτυχία στη διαχείριση επενδύσεων σε ακίνητα, πιστώσεις και ιδιωτικά κεφάλαια στο Ηνωμένο Βασίλειο και την Ευρώπη.

Σε συνέντευξή του στο «FORBES», ο CEO της CONSULCO, Μάριος Χατζηρούσος, αναφέρθηκε στην επιτυχημένη πορεία του Ομίλου, εξηγώντας τον τρόπο λειτουργίας της LONDON CREDIT, εταιρεία χρηματοδότησης της CONSULCO με έδρα το Λονδίνο και για ποιούς λόγους το London Credit Fund αποτελεί εγγύηση για υγιείς και κερδοφόρες επενδύσεις. Ο Μ. Χατζηρούσος αναφέρθηκε, ακόμη, στα επόμενα βήματα του Ομίλου και στην επέκταση των δραστηριοτήτων του στον τομέα ιδιωτικών κεφαλαίων του Ηνωμένου Βασιλείου.

Πείτε μας λίγα λόγια για τον τομέα δραστηριοποίησης της Consulco.

Οι δραστηριότητες της Consulco επικεντρώνονται στη διαχείριση επενδύσεων σε ακίνητα, πιστώσεις και ιδιωτικά κεφάλαια στο Ηνωμένο Βασίλειο και την Ευρώπη. Στο πελατολόγιό μας περιλαμβάνονται θεσμικοί επενδυτές και πρόσωπα υψηλών εισοδημάτων, οικογένειες με μεγάλη οικονομική επιφάνεια, καθώς και συνταξιοδοτικά ταμεία, ταμεία προνοίας και ασφαλιστικές εταιρείες. Αποστολή μας είναι να καθοδηγούμε τους πελάτες μας προς υγιείς και κερδοφόρες επενδύσεις.

Γιατί κάποιος να επενδύσει στo Ηνωμένο Βασίλειο, ειδικά μετά το Brexit;

Είναι γεγονός ότι τα τελευταία χρόνια η οικονομία του Ηνωμένου Βασιλείου αντιμετώπισε πολλές και σοβαρές προκλήσεις, όπως το Brexit, η πανδημία, οι επιπτώσεις του πολέμου στην Ουκρανία, οι υψηλές τιμές της ενέργειας, ο πληθωρισμός και τα υψηλά επιτόκια. Παρόλες, όμως, τις αντιξοότητες, ανέκαμψε, με αποτέλεσμα η εμπιστοσύνη των επιχειρήσεων του Ηνωμένου Βασιλείου στη βρετανική οικονομία να βρίσκεται σήμερα στο υψηλότερο επίπεδο από ποτέ, όπως μαρτυρούν και πρόσφατες δημοσκοπήσεις. Ταυτόχρονα, έρευνες που διενήργησαν πρόσφατα διεθνή συμβουλευτικά γραφεία, καταδεικνύουν ότι το Λονδίνο αποτελεί τον πιο ελκυστικό επενδυτικό προορισμό για την παγκόσμια επενδυτική κοινότητα.

Ποια είναι τα επενδυτικά σας προϊόντα και ποια πλεονεκτήματα προσφέρουν στους επενδυτές;

Οι δραστηριότητες της Consulco στο Ηνωμένο Βασίλειο γίνονται μέσω της Consulco Capital, διαχειρίστριας εταιρείας του London Credit Fund, το οποίο ιδρύθηκε πριν από δύο χρόνια. Το Fund αποτελείται από δύο τμήματα, το πρώτο παρέχει δανεισμό με εξασφάλιση οικιστικά ακίνητα στο Λονδίνο, ενώ το δεύτερο, νεοσύστατο τμήμα, δανειοδοτεί έναντι εξασφάλισης εμπορικών ακινήτων.

Το 2023, η μέση απόδοση του τμήματος του Fund που δανειοδοτεί έναντι οικιστικών ακινήτων, ήταν πέραν του 6% για τους επενδυτές σε στερλίνα και πάνω από 5,90% και 4,40% για τους επενδυτές σε δολάριο και ευρώ αντίστοιχα. Αναμένουμε ότι το νέο τμήμα του London Credit Fund θα επιτύχει ακόμα υψηλότερες αποδόσεις από τον δανεισμό έναντι εμπορικών ακινήτων. Οι επενδυτές απολαμβάνουν σταθερό εισόδημα, πληρωτέο ανά τρίμηνο, εξασφαλισμένο, καθώς οι επενδύσεις υποστηρίζονται από ακίνητα του Ηνωμένου Βασιλείου, καθώς και εύκολη έξοδο με περίοδο προειδοποίησης έξι μηνών.

Με ποιους τρόπους οι τρέχουσες οικονομικές τάσεις επηρέασαν τις χρηματοοικονομικές σας δραστηριότητες και ποιο είναι σχέδιο δράσης σας;

Στο χαρτοφυλάκιο επενδύσεών μας περιλαμβάνονται οικιστικά και εμπορικά ακίνητα στο Ηνωμένο Βασίλειο. Σταδιακά θα προχωρήσουμε σε μείωση του χαρτοφυλακίου οικιστικών ακινήτων, των οποίων οι τιμές είναι σχετικά σταθερές, αφού προσφέρουν χαμηλές προοπτικές αύξησης της απόδοσης τα επόμενα χρόνια. Ταυτόχρονα, θα επεκτείνουμε το χαρτοφυλάκιο εμπορικών ακινήτων μας, αποκτώντας νέα ακίνητα σε ευκαιριακές τιμές, σε περιοχές του κεντρικού Λονδίνου όπως Soho, Covent Garden και Farringdon.

Προσπάθειά μας είναι να επωφεληθούμε από τις τρέχουσες ευκαιρίες στον τομέα των εμπορικών ακινήτων. Ταυτόχρονα, η άνοδος των επιτοκίων στο Ηνωμένο Βασίλειο αποδείχθηκε επωφελής για τη London Credit, καθώς τα επιτόκια δανεισμού και τα έσοδα από τόκους αυξήθηκαν. Υπό αυτά τα δεδομένα, η London Credit μελετά το ενδεχόμενο επέκτασης και σε άλλα δανειστικά προϊόντα, όπως ανακυκλούμενες διευκολύνσεις, καθώς και νέες περιοχές, όπως η δανειοδότηση ακινήτων στη Σκωτία. Τα νέα προϊόντα θα ενισχύσουν περαιτέρω τo χαρτοφυλάκιο των χρηματοδοτικών δραστηριοτήτων μας στο Ηνωμένο Βασίλειο. Η μεγάλη εμπειρία που διαθέτουμε στον τομέα των εμπορικών ακινήτων, αποτελεί το καλύτερο εχέγγυο για την επιτυχία και των νέων δανειοδοτικών μας δραστηριοτήτων.

Ποιες θα είναι οι επόμενες επενδυτικές κινήσεις σας στην Αγγλία;

Στους σχεδιασμούς μας περιλαμβάνεται η επένδυση σε ακίνητα του Λονδίνου, του Μπέρμιγχαμ και του Μάντσεστερ. Τόσο οι επενδυτές μας όσο κι εμείς θα επωφεληθούμε από την αύξηση των τιμών των ακινήτων μόλις ο πληθωρισμός και τα επιτόκια αρχίσουν να μειώνονται. Θα κάνουμε αρχή με ακίνητα στο κεντρικό Λονδίνο και αργότερα θα επεκταθούμε σε ευρύτερες περιοχές της πόλης που αναμένεται να αναπτυχθούν και να κερδίσουν πολλά πλεονεκτήματα μέσα από μεγάλα έργα ανάπλασης που δρομολογούνται τα επόμενα χρόνια.

Προτίθεστε να επεκτείνετε τις δραστηριότητές σας και σε άλλους τομείς;

Ως οργανισμός σχεδιάζουμε να επεκτείνουμε τις δραστηριότητές μας και στον τομέα ιδιωτικών κεφαλαίων του Ηνωμένου Βασιλείου, επενδύοντας σε τρεις τύπους επιχειρήσεων:

w Υφιστάμενες και επιτυχημένες βρετανικές μικρομεσαίες επιχειρήσεις, που χρειάζονται κεφάλαια για την επέκτασή τους.

w Υφιστάμενες και καινούριες κυπριακές και ελληνικές εταιρείες, που απαιτούν πόρους και κεφάλαια για την επέκτασή τους στη βρετανική αγορά.

Θα είμαστε σε θέση να δώσουμε περισσότερες πληροφορίες το επόμενο διάστημα.

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ