Αρχιτέκτονες και developers αλλάζουν το επίπεδο ζωής σε πολυκατοικίες. παράδειγμα αποτελεί η εν λόγω στη Λεμεσό, που συνδυάζει άνετους φωτεινούς χώρους, με υλικά και λειτουργικότητα. Βεράντες, πισίνες, roof garden αυξάνουν τα πλεονεκτήματα. Μας ξεναγεί σε αυτήν ο Χρήστος Κλείτου, υπεύθυνος του ck studio που υπογράφει τον σχεδιασμό και επίβλεψη εκτέλεσης.
Η ανάθεση αφορούσε τη δημιουργία μιας πενταόροφης πολυκατοικίας σε pilotis, αποτελούμενη από δέκα πολυτελή διαμερίσματα, ποικίλων τυπολογιών.
Η τοποθεσία του οικοπέδου, ο νότιος προσανατολισμός του, η εγγύτητα του στην ακτογραμμή της πόλης (350 μέτρα), και οι οπτικές φυγές που προσφέρει προς αυτή, αποτελούν στοιχεία τα οποία έπρεπε να αναδειχθούν και να ληφθούν υπόψιν στο σχεδιασμό.
Το άμεσο δομημένο αστικό περιβάλλον που περιβάλλει το Έργο, είναι ένα συνονθύλευμα τυπικών πολυκατοικιών της δεκαετίας του ’80, νεόδμητων οικοδομών αδιάφορης αισθητικής ποιότητας, αλλά και υπερπολυτελών πολυώροφων οικοδομών υψηλής αισθητικής στάθμης. Η ένταξη του Έργου στο περιβάλλον αυτό, αποτέλεσε μια ιδιαίτερη πρόκληση ως προς την κλίμακα, την αξιοποίηση των οπτικών φυγών, αλλά και την υποβάθμιση ετερόκλιτων στοιχείων που υπάρχει στον περίγυρο.
Στο επίπεδο του ισογείου, έχει χωροθετηθεί ο χώρος εισόδου, οι απαιτούμενοι χώροι στάθμευσης, οι αποθηκευτικοί χώροι των διαμερισμάτων, δωμάτιο μετρητών και λοιπά.
Ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος, φιλοξενούν από τρία διαμερίσματα των δυο υπνοδωματίων. Στο κάθε διαμέρισμα έχει διασφαλιστεί τόσο η αίσθηση της ιδιωτικότητας, αποκόπτοντας κάθε είδους «σύνδεση», οπτικής ή άλλης με τα γειτνιάζοντα διαμερίσματα, όσο και η θέαση προς τον γαλάζιο ορίζοντα.
Ο τρίτος όροφος, φιλοξενεί δυο διαμερίσματα των δυο υπνοδωματίων, τα οποία είναι σε πιο χαμηλό επίπεδο σε σχέση με τους υποκείμενους ορόφους. Το στοιχείο αυτό, δημιουργεί αυξημένες επιφάνειες σε καλυμμένες βεράντες, που συντείνει στη βελτιστοποίηση της εμπειρίας του χώρου των διαμερισμάτων.
Ο τέταρτος όροφος, αποτελείται από ένα οροφοδιαμέρισμα τριών υπνοδωματίων, με ιδιωτική κολυμβητική δεξαμενή, και μεγάλες καλυμμένες και ακάλυπτες βεράντες. Η θέαση από το επίπεδο αυτό είναι απρόσκοπτη, από όλους τους χώρους του διαμερίσματος.
Ο πέμπτος όροφος, φιλοξενεί επίσης ένα οροφοδιαμέρισμα τριών υπνοδωματίων, το οποίο κατέχει μέρος του τελευταίου δώματος, και έχει αξιοποιηθεί με ημιϋπαίθριους χώρους παθητικής αναψυχής, ιδιωτική κολυμβητική δεξαμενή, χώρο ψησταριάς, χώρο υγιεινής και αποθήκη.
Ο σχεδιασμός των εσωτερικών χώρων των διαμερισμάτων, αποτελείται από ένα ενοποιημένο χώρο, που φιλοξενεί τους βασικούς χώρους διημέρευσης, το σαλόνι την τραπεζαρία και την κουζίνα. Οι χώροι των υπνοδωματίων είναι πιο συνεπτυγμένοι σε μέγεθος, ενώ το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει en-suite λουτρό.
Τα μεγάλα ανοίγματα που διαθέτουν όλα τα διαμερίσματα, συντείνουν στη βέλτιστη ενοποίηση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, και καθιστούν τα μεταξύ τους όρια ασαφή και ρευστά.
Μορφολογικά, το Έργο αποτελείται από δυο βασικούς όγκους από αρχιτεκτονικό σκυρόδεμα με εμφανές σανιδωτό καλούπι, οι οποίοι επιτυγχάνουν ένα μελετημένο καδράρισμα της θέας. Επιπρόσθετα, τα γραμμικά οριζόντια λευκά στοιχεία που συνθέτουν το σχήμα των μπαλκονιών, και διατρέχουν οριζόντια την όψη, δημιουργούν την αίσθηση της κλίμακας μέσα από την καθ’ ύψος επανάληψη τους.
Ο μπρουταλισμός της υλικότητας του σκυροδέματος, σε αντιδιαστολή με την καθαρότητα των λευκών στοιχείων και των συνθετικών ξύλινων πανέλων, δημιουργούν ένα ενδιαφέρον αποτέλεσμα μέσα από τη συνύπαρξη των υλικών αυτών.
Ταυτότητα Έργου
Αρχιτεκτονική Μελέτη – Επίβλεψη Έργου:
ck studio | Christos Klitou Architecture & Design Studio
Στατική Μελέτη:
Άρης Σοφοκλέους
Ηλεκτρολογική Μελέτη:
Αλέξης Σταύρου & Συνεργάτες
Μηχανολογική Μελέτη:
Αλέξης Σταύρου & Συνεργάτες
Εμβαδό Έργου (Δόμηση):
975.μ.
Εμβαδό Καλυμμένων Βεραντών:
245τ.μ.
Εμβαδό Οικοπέδου:
663τ.μ.
Τοποθεσία:
Νεάπολη, Λεμεσός
Σχεδιασμός & Υλοποίηση:
2018-2021
