Σε Δημόσια Διαβούλευση έχει τεθεί Μελέτη Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον (ΜΕΕΠ) για την κατασκευή και λειτουργία της οικιστικής ανάπτυξης Brightbuild Residences, η οποία σχεδιάζεται να υλοποιηθεί στην κοινότητα Τσερκέζοι, της επαρχίας Λεμεσού.
Σύμφωνα με τη ΜΕΕΠ, η οποία υποβλήθηκε στο Τμήμα Περιβάλλοντος, το προτεινόμενο έργο θα περιλαμβάνει τρία κτηριακά συγκροτήματα (Block Α, Block Β και Block C).
Τα Blocks A και C θα είναι του ίδιου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, με το κάθε ένα εξ αυτών να αποτελείται από δύο τμήματα πολυκατοικιών διαφορετικού ύψους, οι οποίες θα είναι ενοποιημένες με κοινόχρηστο κτήριο. Το μέγιστο ύψος του κάθε ενιαίου εξαώροφου κτηρίου θα είναι 26,5 μέτρα και το ελάχιστο ύψος 21 μέτρα.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Πάνε πρίμα οι πωλήσεις στο Sunset Gardens
Όσον αφορά το Block Β, θα αποτελείται από δύο τμήματα πολυκατοικιών, ενοποιημένα με κοινόχρηστο κτήριο, τα οποία θα είναι ίδιου ύψους. Το ύψος του κτηρίου θα είναι 26,5 μέτρα και θα αποτελείται από έξι ορόφους με ισόγειο χώρο. Σημειώνεται ότι στην οροφή των κτηρίων του κάθε συγκροτήματος θα εγκατασταθούν φωτοβολταϊκά πλαίσια.
Όπως αναφέρεται στην ΜΕΕΠ, στην ανάπτυξη θα κατασκευαστεί και γήπεδο τένις 460 τ.μ. και δύο κολυμβητικές δεξαμενές, εμβαδού 68 τ.μ. έκαστος.
Οι θέσεις στάθμευσης για τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων των κτηριακών συγκροτημάτων θα είναι 50. Επίσης, θα κατασκευαστούν εννέα θέσεις στάθμευσης για επισκέπτες και πέντε θέσεις για ΑμΕΑ.
Πολεοδομική ζώνη
Σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά της πολεοδομικής ζώνης στην οποία εμπίπτει το υπό εξέταση τεμάχιο και η οποία είναι η Κα9, η επιτρεπόμενη κάλυψη είναι συνολικά 2,702 τ.μ. Η προτεινόμενη κάλυψη για το έργο είναι συνολικά 1,167 τ.μ. Κάθε κτηριακό συγκρότημα θα καλύψει έκταση 389 τ.μ. έκαστο.
Το εμβαδόν του ασφαλτοστρωμένου οδικού δικτύου εντός της ανάπτυξης θα είναι 1,680 τ.μ. και της ρυμοτομίας στο βόρειο και στο νότιο σύνορο θα είναι συνολικά 540 τ.μ. Το εμβαδόν των πεζοδρομίων θα είναι 230 τ.μ., των πεζοδρόμων / πλακοστρωμένων επιφανειών 2,310 τ.μ. και των χώρων στάθμευσης 960 τ.μ.
Παράλληλα, για τη διαχείριση των αστικών υγρών αποβλήτων προτείνεται να κατασκευαστεί βιολογικός σταθμός επεξεργασίας λυμάτων. Η δυναμικότητα του σταθμού υπολογίζεται στα 40 κυβικά μέτρα ανά ημέρα για 140 άτομα.
Όπως σημειώνεται στη σχετική Μελέτη Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον, σκοπός της οικιστικής ανάπτυξης Brightbuild Residences είναι να καλύψει μέρος των οικιστικών αναγκών της ευρύτερης περιοχής της επαρχίας Λεμεσού.
Παράλληλα, όπως προστίθεται, αναμένεται ότι η λειτουργία του έργου θα δημιουργήσει νέες θέσεις εργασίας και θα ενδυναμώσει περαιτέρω την περιοχή, ενισχύοντας τον κοινωνικοοικονομικό χαρακτήρα της.
ΣΧΟΛΙΟ
Σημαντικές οι αναπτύξεις
Ενάντια στις δυσκολίες της εποχής που διανύουμε, λόγω των συνεπειών που αφήνουν πίσω τους η πανδημία και ο πόλεμος στην Ουκρανία, συνεχίζεται η προώθηση αναπτυξιακών έργων, όπως είναι οι οικιστικές αναπτύξεις.
Με το κόστος στον τομέα των κατασκευών να μεγαλώνει και την ανάπτυξη της δραστηριότητας του τομέα να συρρικνώνεται, σύμφωνα και με τα τελευταία στοιχεία που ανακοίνωσε η Στατιστική Υπηρεσία, τέτοιου είδους αναπτύξεις -και ακόμα μεγαλύτερες- είναι μεγάλης σημασίας για την πορεία του κατασκευαστικού τομέα, ο οποίος είναι ένας από τους κύριους κλάδους της κυπριακής οικονομίας.
