Ακίνητα εκατομμυρίων, τα οποία απευθύνονται σε λίγους αγοραστές και ειδικά σε αυτούς που έχουν χοντρά πορτοφόλια, πωλούνται σε όλες τις πόλεις και επαρχίες της ελεύθερης Κύπρου.

Πρόκειται για οικιστικά και εμπορικά ακίνητα, για οικόπεδα και για ξενοδοχεία τα οποία πωλούνται σε υψηλές τιμές και σίγουρα δεν απευθύνονται σε Κύπριους αλλά κυρίως σε ξένους επενδυτές. Μάλιστα οι τιμές των ακινήτων στις παραθαλάσσιες περιοχές ούτε καν «αγγίζονται» από κοινούς θνητούς καθώς αρχίζουν από €1,5 εκατ. Το πρόγραμμα πολιτογραφήσεων έδωσε ώθηση στην εξασφάλιση πολυτελών ακινήτων από επενδυτές του εξωτερικού. Τα κίνητρα πολιτογραφήσεων προσέλκυσαν επενδυτές από Ρωσία, Κίνα και Λίβανο και άλλες χώρες.

Πολλά ακίνητα με ιδιοκτήτες κυρίως Κυπρίους κατέληξαν στις τράπεζες, λόγω της αδυναμίας των δανειοληπτών να εξυπηρετήσουν τα δάνειά τους. Πολλοί δανειολήπτες ήλθαν σε συμφωνία με τα πιστωτικά ιδρύματα, παραχωρώντας σε αυτά τα ακίνητα που είχαν ως εξασφάλιση, με στόχο τη διαγραφή ή τη μείωση των δανείων τους.

Οι τράπεζες συσσώρευσαν σημαντικό απόθεμα ακινήτων και τα τελευταία χρόνια δημιούργησαν υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων, μέσω των οποίων πωλούνται τα ακίνητα. Σημειώνεται πως ακίνητα αξίας πολλών εκατ. ευρώ διαθέτουν προς πώληση και κτηματομεσιτικά γραφεία. Ο «Φ» προχώρησε σε έρευνα για τα πολυτελή ακίνητα που αναζητούν νέους ιδιοκτήτες.

Κατοικίες και διαμερίσματα

Μεταξύ άλλων:

– Στον Στρόβολο στη Λευκωσία πωλείται οικία με οκτώ υπνοδωμάτια και δέκα μπάνια, στην τιμή των €4,2 εκατ. Πρόκειται για κτήριο με εμβαδόν 760 τ.μ. το οποίο ανηγέρθη σε οικόπεδο 1.486 τ.μ. Το σπίτι αποτελείται από τρία επίπεδα και περιλαμβάνει ανελκυστήρα, είναι πλήρως επιπλωμένο και με σύγχρονη τεχνολογία.
– Κατοικία στους Αγίους Τριμιθιάς στη Λευκωσία, έκτασης 707 τ.μ., πωλείται στην τιμή των €2,8 εκατ. Περιλαμβάνει μεγάλη αυλή και εφτά υπνοδωμάτια.
– Στην περιοχή Μακεδονίτισσας στη Λευκωσία πωλείται κατοικία έκτασης 550 τ.μ. στην τιμή των €2 εκατ. Περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια, δύο πισίνες, ανελκυστήρα, δύο μεγάλους καλυμμένους χώρους στάθμευσης, καθώς και βεράντες με ψησταριές.
– Στον Στρόβολο πωλείται κατοικία 481 τ.μ. η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο 1.050 τ.μ., στην τιμή των €1,3 εκατ. Περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια και σύγχρονες εγκαταστάσεις.
– Στον Άγιο Τύχωνα στη Λεμεσό πωλείται κατοικία 370 τ.μ. στην τιμή των €2,1 εκατ. Πρόκειται για καινούργια οικιστική ανάπτυξη η οποία έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο 788 τ.μ. και περιλαμβάνει πισίνα, πόρτες και παράθυρα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση και είναι πλήρως επιπλωμένη.
– Στην περιοχή Αγίου Αθανασίου στη Λεμεσό είναι προς πώληση κατοικία πέντε υπνοδωματίων στην τιμή των €3,9 εκατ. Πρόκειται για πολυτελή κατοικία έκτασης 750 τ.μ. η οποία έχει ανεγερθεί σε γη 1.100 τ.μ. και περιλαμβάνει όλες τις ανέσεις που μπορεί να αναζητήσει ένας αγοραστής.
– Στο Κολόσσι διώροφη κατοικία έκτασης 406 τ.μ. πωλείται στην τιμή των €2,8 εκατ. 
– Στην Ορόκλινη κατοικία πωλείται στην τιμή των €1,4 εκατ. Η έκταση της κατοικίας είναι 500 τ.μ., ενώ το οικόπεδο είναι 5.140 τ.μ.
– Στην Ίνια της Πάφου πωλείται υπό ανέγερση οικιστική ανάπτυξη έκτασης 6.124 τ.μ. στην τιμή των €4,8 εκατ. Κάποιες από τις πολυτελείς κατοικίες έχει ολοκληρωθεί η ανέγερσή τους, κάποιες άλλες είναι ημιτελείς, ενώ στην ανάπτυξη περιλαμβάνονται και άδεια οικόπεδα.
– Πέντε υπνοδωματίων πετρόκτιστη κατοικία στο Aphrodite Hills στην Πάφο πωλείται στην τιμή των €1,2 εκατ. Η συνολική έκταση της κατοικίας είναι 272 τ.μ.
– Στη Λάρνακα σε παράλληλο δρόμο στην παραλία των Φοινικούδων πωλείται διαμέρισμα τεσσάρων υπνοδωματίων στην τιμή €2,05 εκατ. Είναι έκτασης 378 τ.μ. και περιλαμβάνει μπαλκόνι 90 τ.μ.
– Πολυκατοικία 24 διαμερισμάτων στην περιοχή Αγίου Σάββα στη Λευκωσία πωλείται στην τιμή των €2,04 εκατ. 

Οικόπεδα

– Στην οδό Πινδάρου στη Λευκωσία διατίθεται προς πώληση οικόπεδο στην τιμή των €2 εκατ. Η συνολική έκταση της γης είναι 802 τ.μ. και εντός αυτής υπάρχει διώροφη κατοικία η οποία δεν φέρει καμία αξία. Το ακίνητο έχει τη δυνατότητα να αναπτυχθεί με οικιστική, εμπορική ή μικτή ανάπτυξη.
– Εμπορικό οικόπεδο στη Λευκωσία, πλησίον του αστυνομικού σταθμού Λυκαβηττού, πωλείται στην τιμή των €1,4 εκατ. Το οικόπεδο είναι έκτασης 632 τ.μ. και μπορεί να αξιοποιηθεί και να αναπτυχθεί σε ένα εμπορικό πολυώροφο κτήριο μεικτής ή εμπορικής ή οικιστικής χρήσης.
– Εμπορικό οικόπεδο στην ενορία Αγίου Αντωνίου στη Λευκωσία πωλείται στην τιμή του €1,1 εκατ. Η συνολική έκταση του οικοπέδου είναι 573 τ.μ.
– Στην Αγία Νάπα πωλείται μεγάλο οικόπεδο στην τιμή των €2,5 εκατ.
– Στην Ορόκλινη πωλείται οικόπεδο στην τιμή των €1,2 εκατ. Είναι έκτασης 21.908 τ.μ. και έχει συντελεστή δόμησης 60%.
– Μεγάλη έκταση γης συνολικού μεγέθους 37 χιλ. τ.μ. στην Αναρίτα της Πάφου διατίθεται στην τιμή των €2,2 εκατ. 
– Στο Πισσούρι πωλείται γη 46.489 τ.μ. στην τιμή των €2,7 εκατ. Ο συντελεστής δόμησης είναι 25%.
– Στο Κολόσσι διατίθεται προς πώληση γη 37.515, στην τιμή των €2 εκατ. Ο συντελεστής δόμησης είναι 30%.
– Στην Πέγεια της Πάφου πωλείται γη 15.283 τ.μ. στην τιμή των €1,1 εκατ. και με συντελεστή δόμησης 30%.
– Στον Στρόβολο πωλείται γη 1.905 τ.μ. στην τιμή του €1 εκατ. Ο συντελεστής δόμησης είναι 90%.
– Οκτώ αγροτεμάχια στον Άγιο Αμβρόσιο της Λεμεσού πωλούνται στην τιμή των €1,1 εκατ. Η συνολική έκταση της γης είναι 209.109 τ.μ., ενώ ο συντελεστής δόμησης είναι μόλις 10%.

Εμπορικά ακίνητα

– Στην τιμή των €9 εκατ. πωλείται εμπορικό κτήριο σε ένα οικόπεδο στη Λευκωσία. Τα ακίνητα αποτελούν μια ενιαία ιδιοκτησιακή μονάδα, η οποία βρίσκεται επί της λεωφόρου Μακαρίου, μια από τις πιο πολυσύχναστες οδούς της πρωτεύουσας. Πρόκειται για ένα εξαώροφο κτήριο το οποίο ανηγέρθη πριν περίπου 30 χρόνια. Το κτήριο διαθέτει εμβαδόν κλειστού χώρου περί τα 3.400 τ.μ. και αποτελείται από 14 καταστήματα στο ισόγειο και 12 γραφεία στους 6 κάθετους ορόφους. Μέρος των καταστημάτων και των γραφείων ενοικιάζεται. Ο ανώτατος συντελεστής κάλυψης είναι 250%, ενώ το ακίνητο έχει τη δυνατότητα για επιπλέον ανάπτυξη, τόσο σε οικιστικό όσο και σε εμπορικό επίπεδο.
– Διατίθενται προς πώληση στην τιμή των €3,8 εκατ. εμπορικό κτήριο και οικόπεδο στην ενορία Παναγιά, στον Δήμο Λευκωσίας, επί της λεωφόρου Μάρκου Δράκου. Το κτήριο αποτελείται από 8 ισόγεια καταστήματα με μεσοπάτωμα και πέντε ορόφους, οι οποίοι φιλοξενούν γραφεία. Το οικόπεδο είναι κενό και χρησιμοποιείται ως χώρος στάθμευσης. Τρία από τα καταστήματα στο ισόγειο ενοικιάζονται, ενώ τα υπόλοιπα είναι κενά. Το εμβαδόν των καταστημάτων είναι 400τμ κλειστού χώρου, μεσοπάτωμα 200 τ.μ. και όροφοι 2.112 τ.μ.
– Εμπορικό ακίνητο επί της λεωφόρου Αγλαντζιάς πωλείται στην τιμή των €2,5 εκατ. Το κτήριο αποτελείται από ισόγειο με καταστήματα, με μεσοπάτωμα, τρεις ορόφους με διαμερίσματα και γραφεία και υπόγειο χώρο στάθμευσης.  Η έκταση του κτηρίου είναι 908 τ.μ.
– Στην τιμή του €1 ,1 εκατ. πωλείται τριώροφο κτήριο με μεσοπάτωμα και υπόγειο στους Αγίους Ομολογητές στη Λευκωσία. Προσφέρεται για εμπορική ανάπτυξη και είναι 614 τ.μ. 
– Ολοκληρωμένη οικιστική ανάπτυξη που αποτελείται από 10 σπίτια στην Κάτω Λευκάρα, επαρχία Λάρνακας, πωλείται στην τιμή των €1,1 εκατ. Η συνολική έκταση της γης είναι 4.759 τ.μ και οι κατοικίες 1.138 τ.μ.

Εργοστάσια, εμπορικά κέντρα κι άλλα

Εργοστάσια και εμπορικά κέντρα βρίσκονται προς πώληση. Η πλειονότητα των συγκεκριμένων ακινήτων ανήκει σήμερα στις τράπεζες. Μεταξύ των συγκεκριμένων ακινήτων είναι τα ακόλουθα: 

– Στο Καϊμακλί εμπορικό ακίνητο, στο οποίο στο παρελθόν λειτουργούσε υπεραγορά, πωλείται στην τιμή των €3,3 εκατ. Η συνολική έκταση της γης είναι 6.159 τ.μ., ενώ το κτήριο είναι 2.115 τ.μ.
– Καταστήματα στο κέντρο της Λάρνακας συνολικής έκτασης 559 τ.μ. πωλούνται στην τιμή του €1,1 εκατ.
– Εργοστάσιο στον Ύψωνα στη Λεμεσό διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €1,1 εκατ. 
– Shopping mall στον Στρόβολο, το οποίο είναι τριών επιπέδων, πωλείται στην τιμή των €34 εκατ. Η συνολική έκταση του ακινήτου είναι 59.437 τ.μ.
– Στην τιμή των €18,3 εκατ. πωλείται showroom στον Στρόβολο. Είναι έκτασης 19.065 τ.μ. 
– Εμπορικό κέντρο στην οδό Λήδρας πωλείται στην τιμή των €10,5 εκατ. Περιλαμβάνει ισόγειο κοινόχρηστο χώρο, πέντε καταστήματα και υπόγειο χώρο στάθμευσης.
– Δυο βιομηχανικές αποθήκες στο Δάλι πωλούνται προς € 8,8 εκατ. και €8,6 εκατ. αντίστοιχα.
– Στην τιμή των €8,5 εκατ. πωλείται εμπορική ανάπτυξη στη λεωφόρο Μακαρίου στη Λευκωσία. Περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο κατάστημα 612 τ.μ. στο ισόγειο με ένα ημιϋπόγειο 315 τ.μ. και τον ενιαίο πρώτο όροφο 475 τ.μ.  Στους υπόλοιπους τέσσερις ορόφους περιλαμβάνονται γραφεία.
– Στη Λεμεσό πωλείται εργοστάσιο στην τιμή των €5,2 εκατ. και είναι έκτασης 7.163 τ.μ. Το κτήριο περιλαμβάνει χώρους παραγωγής, αποθήκες, γραφεία, αποδυτήρια, κουζίνες και καφετέρια.