Σε μείζον πολιτικό-προεκλογικό ζήτημα μετατράπηκε το θέμα των εκποιήσεων. Ενώ η αντιπολίτευση είχε σχηματίσει προ πολλού κοινό μέτωπο για νέα αναστολή ισχύος συγκεκριμένων εκποιήσεων, όλα ανατράπηκαν την Πέμπτη και επικράτησε μια άλλη συμμαχία, αυτή των κομμάτων ΔΗΚΟ, ΔΗΠΑ, ΕΔΕΚ, η οποία, με τη συστράτευση του ΔΗΣΥ, πέτυχε αναβολή μίας εβδομάδας στη λήψη απόφασης, με πρόθεση να προωθήσουν μια πιο στοχευμένη (περιορισμένη) αναστολή εκποιήσεων. Αρχικά, όλοι υποστήριζαν όπως οι εκποιήσεις μπουν στο ψυγείο μέχρι το τέλος Ιανουαρίου του 2023, ενώ τώρα τα στρατόπεδα στη Βουλή είναι τρία.
Στη μια πλευρά βρίσκονται ΑΚΕΛ, ΕΛΑΜ και Οικολόγοι, που εμμένουν στην αναστολή του νόμου για άλλους τρεις μήνες, για κύριες κατοικίες αξίας μέχρι €350 χιλ., για επαγγελματική στέγη με κύκλο εργασιών έως €750 χιλ. και για αγροτεμάχια αξίας μέχρι €100 χιλ.
Από την άλλη είναι ΔΗΚΟ, ΕΔΕΚ και ΔΗΠΑ, δηλαδή αυτοί που στηρίζουν την υποψηφιότητα Χριστοδουλίδη, που πλέον επικεντρώνονται σε περιορισμό της περιμέτρου του παγώματος. Ως γνωστό, οι σχέσεις μεταξύ ΔΗΚΟ και ΔΗΠΑ δεν είναι οι καλύτερες, ωστόσο, οι εκλογές τους υποχρεώνουν να συνεργαστούν. Τα τρία κόμματα ποντάρουν στη θωράκιση κυρίως των ευάλωτων ομάδων του πληθυσμού. Η στόχευση που επεξεργάζονται θα αφορά τη μη εκποίηση των κύριων κατοικιών αξίας μέχρι €350 χιλ., που ανήκουν στις ευάλωτες ομάδες του πληθυσμού, όπως είναι μονογονιοί, άνεργοι και όσοι έχουν μηναίο οικογενειακό εισόδημα κάτω των €2 χιλ. Είναι πιθανό το νέο πάγωμα να μην καλύψει μικρές επαγγελματικές στέγες και μικρή αγροτική γη. Με αυτό τον τρόπο, τα κόμματα πιστεύουν ότι δίνουν και κάποιο χρόνο στην Κυβέρνηση να προχωρήσει τις διαδικασίες για το Δικαστήριο Εκποιήσεων και την εφαρμογή του Σχεδίου Ενοίκιο αντί Δόσης, με τα οποία η προστασία δανειοληπτών με οικονομικά προβλήματα θα γίνει πιο αποτελεσματική. Φυσικά είναι και η ΕΔΕΚ, που διεκδικεί εδώ και χρόνια το Δικαστήριο Εκποιήσεων και πιέζει για την προώθησή του.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Άλλαξαν οι ισορροπίες στη Βουλή, πήραν αναβολή οι εκποιήσεις
Ως τρίτος πόλος κινείται ο ΔΗΣΥ, ο οποίος διαφωνεί με τη διαφοροποίηση του νομικού πλαισίου για τους πλειστηριασμούς, ωστόσο εάν το πάγωμα θα αφορά μόνο τις κύριες κατοικίες πιθανόν να συναινέσει, λόγω και εκλογών. Σημειώνεται πως συνήθως οι κύριες κατοικίες μέχρι €350 χιλ. δεν βγαίνουν στο σφυρί.
Έχουν χρόνο, λένε οι τράπεζες
Δεν πιέζει ο χρόνος τα κόμματα, τονίζουν τραπεζικοί κύκλοι, μιλώντας στον «Φ». Όπως είπαν, από την 1η Νοεμβρίου που ενεργοποιήθηκε ξανά η νομοθεσία, τα πρώτα ακίνητα που έχουν προγραμματιστεί να βγουν στο σφυρί είναι γύρω στις 19 Δεκεμβρίου. Υποστήριξαν πως, μετά την τελευταία ειδοποίηση προς τους δανειολήπτες, αυτοί έχουν περιθώριο 45 ημέρες.
Από Δευτέρας αναμένονται εξελίξεις για το θέμα, καθώς θα υπάρξουν παρασκηνιακές ζυμώσεις μεταξύ των κομμάτων. Τα αντιπολιτευόμενα κόμματα αναμένουν ενημέρωση από την Κυβέρνηση για το Δικαστήριο Εκποιήσεων. Επίσης, αναμένουν τις εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων, οι οποίες έχουν εκφράσει την ετοιμότητα τους για την εξεύρεση λύσεων. Ισχυρίζονται πως οι εκποιήσεις που έγιναν από τις εταιρείες αφορούσαν κόκκινα δάνεια πέραν των 10 ετών. Σε σχέση με τις πρώτες κατοικίες, τονίζουν ότι ελάχιστες εξ αυτών έχουν εκποιηθεί και αφορούσαν στρατηγικούς κακοπληρωτές.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Διπλό παιχνίδι για εκποιήσεις και προεδρικές εκλογές
ΑΠΟΨΗ
Συναινετική και ξεκάθαρη φόρμουλα
Μπορεί η εξεύρεση μιας συναινετικής φόρμουλας να αποτελεί την καλύτερη λύση για το θέμα των εκποιήσεων, αλλά κάποιοι, στη Βουλή και αλλού, εκφράζουν ανησυχίες ότι πιθανόν μια μη ξεκάθαρη πρόταση νόμου να προκαλέσει πρακτικά προβλήματα στην εφαρμογή της. Όπως μας λέχθηκε, η εφαρμογή της κατηγοριοποίησης που επιχειρείται να γίνει σε σχέση με τους δανειολήπτες (π.χ. χαμηλόμισθοι, μονογονιοί, άνεργοι) που θα εξαιρούνται από τη νομοθεσία για τις εκποιήσεις, δυνατό να είναι δύσκολη. Θα ήταν καλό τα κόμματα στην τελική πρόταση που θα διαμορφώσουν και θα θέσουν ενώπιον της Ολομέλειας να είναι ξεκάθαρα ως προς τις προθέσεις τους. Δεν θα πρέπει να υπάρχουν αμφισβητούμενες πρόνοιες, ούτε γκρίζες ζώνες, οι οποίες θα αποτελέσουν εμπόδιο στη σωστή εφαρμογή της νομοθεσίας. Με μια συναινετική και εφαρμόσιμη λύση, θα θωρακιστούν κάποιοιδανειολήπτες και παράλληλα θα ασκηθεί πίεση προς την Κυβέρνηση για να προχωρήσουν το Δικαστήριο Εκποιήσεων και το Σχέδιο Ενοίκιο αντί Δόση.
