Την ανάκληση της πολεοδομικής άδειας που εκδόθηκε σε εταιρεία συμφερόντων του πρώην Προέδρου της Δημοκρατίας Γιώργου Βασιλείου (George Vassiliou LTD), η οποία δρομολογεί αναπτύξεις στην Πέγεια ύψους €80 εκατ., ζήτησαν ο δήμαρχος και τα μέλη του Δημοτικού Συμβουλίου.

Αίτημα το οποίο απέρριψε η διευθύντρια του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως Αθηνά Αριστοτέλους – Κληρίδου, κρίνοντάς το ως αδικαιολόγητο. Ειδικότερα, στην απαντητική της επιστολή, ημερομηνίας 18/9/2017, που κοινοποίησε στη Βουλή, η διευθύντρια του Τμήματος Πολεοδομίας υποδεικνύει, μεταξύ άλλων, τα εξής στον δήμαρχο Πέγειας:

● Τα θέματα που τίθενται στην επιστολή σας έχουν συζητηθεί διεξοδικά και έχουν επιλυθεί είτε από μέρους της Πολεοδομικής Αρχής, είτε στο πλαίσιο των διαβουλεύσεων και των μελετών που έχουν υποβληθεί και εξεταστεί κατά την αξιολόγηση των πτυχών της ανάπτυξης (μελέτη εκτίμησης επιπτώσεων στο περιβάλλον, δέουσα περιβαλλοντική εκτίμηση, κυκλοφοριακή μελέτη, γεωλογική μελέτη, μελέτη σκοπιμότητας και τεχνικοοικονομική μελέτη βιωσιμότητας κ.λπ.). Επιπλέον, βεβαιώνεστε ότι κατά τη διαδικασία αδειοδότησης τηρήθηκαν με συνέπεια όλες οι πρόνοιες της ισχύουσας πολιτικής, έχουν εξασφαλισθεί οι απόψεις όλων των εμπλεκομένων υπουργείων, τμημάτων, υπηρεσιών και εξασφαλίστηκε η έγκριση του υπουργού Εσωτερικών όπως προνοείται στην παράγραφο 9.6.6.3(δ) της Δήλωσης Πολιτικής. Η πολεοδομική άδεια χορηγήθηκε στις 28 Ιουλίου 2017 αφού ακολουθήθηκαν όλες οι νενομισμένες διαδικασίες, όπως προνοούνται στο οικείο κεφάλαιο και έχουν περιληφθεί όλοι οι σχετικοί όροι που τέθηκαν από τα άλλα αρμόδια τμήματα και υπηρεσίες, οι οποίοι όπου απαιτείται διασφαλίζονται με δέσμευση του αιτητή με την υπογραφή συμφωνίας, με βάση το άρθρο 43(1) του Νόμου.

● Όλες οι ανησυχίες, εισηγήσεις, απόψεις του δήμου που άπτονται περιβαλλοντικών θεμάτων, θεμάτων ορθολογικής ένταξης, ασφάλειας και μη επηρεασμού των ανέσεων του δήμου έχουν συζητηθεί και ληφθεί υπόψη και ενσωματώνονται στη χωροταξική μελέτη που εγκρίθηκε στους όρους και στη συμφωνία που υπογράφηκε. 

● Σε ό,τι αφορά στην εισήγησή σας για ανάκληση της χορηγηθείσας πολεοδομικής άδειας, πληροφορείστε ότι η Πολεοδομική Αρχή θεωρεί ότι δεν συντρέχει οποιοσδήποτε λόγος σοβαρού επηρεασμού της πρέπουσας πολεοδομικής ρύθμισης της περιοχής, όπως προνοείται στο άρθρο 36 του περί Πολεοδομίας και Χωροταξίας Νόμου, ώστε να ανακληθεί ή τροποποιηθεί η πολεοδομική άδεια.

Ο Δήμος Πέγειας εξέφρασε τις ενστάσεις του σε ό,τι αφορά την υδροδότηση και τη σύνδεση της ανάπτυξης με τον δημόσιο δρόμο, τη χωροθέτηση του χώρου κοινωνικού εξοπλισμού (χώρος πρασίνου, παιδότοπος) καθώς συνορεύει με την οικιστική ζώνη του Δήμου, τη διαχείριση των όμβριων υδάτων, το ύψος των οικοδομών, καθώς και την ανησυχία του για κατολισθήσεις βράχων και πρανών. 

Το έργο χωροθετείται εντός των διοικητικών ορίων του δήμου, βόρεια του οικισμού της Πέγειας, στην τοποθεσία «Αγιοβούνι» και αφορά στη δημιουργία βιοκλιματικού οικισμού με σύνθετες στρατηγικές αναπτύξεις. Οι στρατηγικές χρήσεις που προωθούνται μέσω του έργου περιλαμβάνουν κέντρο αποκατάστασης και κέντρο έρευνας και τεχνολογίας σε θέματα υγείας και περιβάλλοντος. Οι δευτερεύουσες χρήσεις αφορούν, μεταξύ άλλων, σε οικιστική χρήση: συγκροτήματα διαμερισμάτων –145 μονάδες και κατοικίες– 129 μονάδες, χώρο έκθεσης κυπριακής χειροτεχνίας, χώρο τέχνης, χώρο εστίασης και αναψυχής ενοίκων, χώρους εστίασης (δύο εστιατόρια και μία καφετερία), καταστήματα και βοηθητικούς χώρους, γυμναστήριο και σπα, χώρους συντήρησης και γραφεία πώλησης της ανάπτυξης.