Διαμερίσματα «του κουτιού» 75 τετραγωνικών μέτρων, έναντι €124.000 θα προσφέρει ο Κυπριακός Οργανισμός Ανάπτυξης Γης, με το κλειδί στο χέρι, τη στιγμή κατά την οποία στο παζάρι ανάλογα διαμερίσματα πωλούνται άνω των €180.000.
Η σχετική αναφορά έγινε κατά τη διάρκεια χθεσινής κοινής συνέντευξης Τύπου του υπουργού Εσωτερικών κ. Κωνσταντίνου Ιωάννου και της προέδρου του ΚΟΑΓ κ. Έλενας Κούσιου-Χατζηδημητρίου.
Ο υπουργός ανέφερε, πως ο ΚΟΑΓ δρομολογεί φέτος την κατασκευή 220 κατοικιών. Παράλληλα, όπως είπε, το τέταρτο τρίμηνο του έτους προχωρεί η έναρξη της διαδικασίας οικοπεδοποίησης 135 τεμαχίων σε Λευκωσία, Λάρνακα, Λεμεσό και Πάφο.
Ο υπουργός ανέφερε επίσης, πως από τα αντισταθμιστικά κίνητρα που παραχωρήθηκαν σε επιχειρηματίες ανάπτυξης Γης θα εισρεύσουν στο ειδικό ταμείο του ΚΟΑΓ €12 εκατ. με αυξητική τάση. Στα ταμεία του ΚΟΑΓ θα διοχετευθούν επίσης 9 εκατ. τα οποία θα προέλθουν από τα πολεοδομικά κίνητρα που έχει εξαγγείλει η κυβέρνηση, ενώ άλλα €5εκατ.-€6 εκατ. αναμένεται να εισπραχθούν από την πολεοδομική αμνηστία. Όπως είπε ο κ. Ιωάννου, μέχρι στιγμής έχουν υποβληθεί περίπου 1.200 αιτήσεις.
Η πρόεδρος του Οργανισμού ανέφερε, πως στον πρώτο άξονα δραστηριότητας του ΚΟΑΓ, περιλαμβάνεται η αξιοποίηση 135 οικοπέδων τα οποία θα αποφέρουν 247 οικιστικές μονάδες.
Στον δεύτερο άξονα ο οποίος θα στηριχθεί οικονομικά από το κράτος, περιλαμβάνεται η ανέγερση 213 οικιστικών μονάδων.
Στον τρίτο άξονα δραστηριότητας του ΚΟΑΓ περιλαμβάνεται και η εμπλοκή του ιδιωτικού τομέα με στόχο την παραγωγή προσιτής κατοικίας για πώληση και ενοικίαση σε πελάτες του Οργανισμού.
Η γενική διευθύντρια του ΚΟΑΓ ανέφερε ότι από τη λειτουργία του Οργανισμού το 1982 έχουν βοηθηθεί 5.000 οικογένειες.
Ανάμεσα σε αυτές τα οικογένειες περιλαμβάνονται και 1.000 οι οποίες βοηθήθηκαν στο πλαίσιο του προγράμματος για χαμηλά αμειβόμενους ενώ άλλες 2.500 βοηθήθηκαν στο πλαίσιο υλοποίησης προγράμματος που αφορούσε μέτρια αμειβόμενους αιτητές.
Με βάση όσα είπε ο κ. Ιωάννου, έρχονται ανατροπές στα εμβαδά των διαμερισμάτων, δεδομένου ότι επίκειται απόφαση με βάση την οποία θα επιτρέπεται η μείωση του εμβαδού όλων των τύπων διαμερισμάτων κατά 15%.
Σημειώνεται, πως κάποιοι θεωρούν πως αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα να μειωθεί το εμβαδόν των διαμερισμάτων χωρίς να μειωθούν αναλόγως και οι τιμές τους.
Συγκεκριμένα, για τις επικείμενες αποφάσεις του Υπουργικού Συμβουλίου, ο υπουργός Εσωτερικών ανέφερε και τα εξής:
Σε σχέση με τις επερχόμενες αλλαγές τις οποίες χαρακτήρισε «βελτιωτικές», είπε, ότι αυτές αφορούν, μεταξύ άλλων, την κατάργηση της υποχρέωσης τήρησης συγκεκριμένων ποσοστών ανά τύπο διαμερισμάτων σε αναπτύξεις στις τουριστικές ζώνες, όπως ισχύει σε όλες τις υπόλοιπες οικιστικές ζώνες».
Επιπλέον, προτείνεται η περαιτέρω μείωση σε 15% του εμβαδού σε όλους τους τύπους διαμερισμάτων σε ζώνες όπου επιτρέπεται η οικιστική ανάπτυξη, έτσι ώστε στο ίδιο τεμάχιο να κατασκευάζονται περισσότερα διαμερίσματα, αυξάνοντας την προσφορά οικιστικών μονάδων.
