Μια απαράδεκτη και άκρως επικίνδυνη κατάσταση που δημιουργείται με τη μετατροπή μεσοπατωμάτων υποστατικών – των γνωστών σέντε – σε χώρους διαμονής κυρίως μεταναστών, φέρνει στο φως ο «Φ».
Το φαινόμενο είναι παγκύπριο, αφού είτε λόγω έλλειψης στέγης, είτε για εξασφάλιση ενοικίων από μετανάστες κυρίως, μετατρέπουν τους χώρους καταστημάτων σε χώρους διαμονής, με όλα τα συνεπακόλουθα. Τα προβλήματα που δημιουργούνται σε ορισμένες περιοχές είναι τεράστια με κίνδυνο ανθρώπινες ζωές, ενώ ουδείς γνωρίζει πόσοι και που διαβιούν ή κάτω από ποιες συνθήκες. Ένα παρόμοιο πρόβλημα αντιμετωπίζουν οι διαμένοντες σε συγκρότημα πολυκατοικιών που βρίσκεται στην περιοχή του Εναέριου στη Λεμεσό, με τις επεμβάσεις στα κτήρια να είναι πολλές χωρίς να ενοχλείται κανένας.
Οι κατ’ ισχυρισμό παρανομίες και οι επεμβάσεις σε κτήρια καθώς και οι κίνδυνοι που ελλοχεύουν ηγέρθησαν πρόσφατα αλλά και παλαιότερα με σχετικές καταγγελίες στο Δήμο Λεμεσού, από τη διαχειριστική επιτροπή του συμπλέγματος των πολυκατοικιών. Όπως καταγγέλλεται από κατοίκους της περιοχής, ενώ ο δήμαρχος και ο δημοτικός μηχανικός έχουν ενημερωθεί γραπτώς αλλά και προφορικώς για τα προβλήματα που δημιουργούνται από την κατάσταση που επικρατεί, εντούτοις δεν έχουν ασχοληθεί με αυτά, με αποτέλεσμα να διογκούνται ανεξέλεγκτα.
Οι πολυκατοικίες βρίσκονται στην περιοχή Eναέριος, αλλά όπως προαναφέραμε, ανάλογα προβλήματα υπάρχουν σε πολλά κτήρια σε όλη την ελεύθερη Κύπρο. Όπως καταγγέλλεται, εδώ και πολύ καιρό, εκκολάπτεται μια απαράδεχτη και πολύ επικίνδυνη κατάσταση με τις πολλαπλές, παράνομες και πρόχειρες μετατροπές σε μεσοπατώματα καταστημάτων, με σκοπό την ενοικίαση των χώρων αυτών σε αλλοδαπούς ή μετανάστες.
Παρατηρούνται επίσης παράνομες προεκτάσεις στεγάστρων και μετατροπή πεζοδρομιών και κοινόχρηστων χώρων πολυκατοικίας σε πρόχειρα ενοικιαζόμενα δωμάτια.
Παράλληλα, εντοπίζονται παράνομες διανοίξεις τοίχων, κλιμακοστασίων και εξωτερικών τοίχων σε μεσοπατώματα για να δημιουργήσουν εισόδους/εξόδους στους αποθηκευτικούς χώρους, δημιουργώντας πιθανούς στατικούς κινδύνους στα κτήρια.
Όπως καταγγέλλεται, πρόχειρα δωμάτια με ευτελή, εύφλεκτα και επικίνδυνα υλικά, βρίσκονται δίπλα από μεγάλες φιάλες υγραερίου. Επισημαίνεται ο κίνδυνος δηλητηρίασης από φουγάρα ψησταριών που διαπερνούν μέσα από αυτούς τους χώρους. Επίσης, παρατηρούνται ανεξέλεγκτες και πρόχειρες επεκτάσεις ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων οι οποίες δημιουργούν σοβαρούς κινδύνους. Όπως και ανεξέλεγκτες και πρόχειρες προεκτάσεις υδραυλικών συστημάτων, δημιουργία χώρων υγιεινής χωρίς κατάλληλες αποχετεύσεις και υδρορροές, δημιουργώντας απώλειες νερού και ζημιές αλλά και υγρασία στα κτήρια.
Όπως καταγγέλλουν διαμένοντες αλλά και η διαχειριστική επιτροπή, έχουν δημιουργηθεί δωμάτια με μη επιτρεπόμενο ύψος, χωρίς παράθυρα και εξόδους ασφαλείας, κατά πλήρη παρέκκλιση της άδειας οικοδομής και πολεοδομικών κανονισμών.
Επισημαίνεται επίσης ότι λόγω των πρόχειρων και χωρίς άδεια κατασκευών, σε περίπτωση πυρκαγιάς, η Πυροσβεστική δεν θα έχει πρόσβαση για κατάσβεση της, με κίνδυνο τόσο τους διαμένοντες στα πρόχειρα καταλύματα, όσο και στους κατοίκους των πάνω διαμερισμάτων. Λόγω αυτής της κατάστασης, όπως αναφέρεται, παρατηρείται μια ανεξέλεγκτη διαμονή μεταναστών χωρίς να γνωρίζει κανένας πόσα άτομα διαμένουν, πόσοι είναι νόμιμοι και πόσοι παράνομοι. Την ίδια ώρα παρατηρείται περιφορά αυτών των ατόμων στους κοινόχρηστους χώρους του συμπλέγματος των πολυκατοικιών, δημιουργώντας ανασφάλεια στα παιδιά και στους μόνιμους κατοίκους.
Τέλος, σημειώνεται ότι υπάρχει μια συνεχής οχληρία, γίνεται μεταφορά παλιών επίπλων, συσκευών υγραερίου, μποτίλιες υγραερίου, και θερμάστρων, δημιουργώντας άσχημες και επικίνδυνες συνθήκες στους νόμιμους κατοίκους και στους διαμένοντας σε διπλανό ξενοδοχείο. Παρατηρούνται ακόμα διάδρομοι γεμάτοι μπάζα και σκουπίδια αυξάνοντας τα τρωκτικά και τον κίνδυνο φωτιάς.
Επιπρόσθετα έξοδα στις κοινόχρηστες δαπάνες που δεν θα έπρεπε να επωμίζονται οι νόμιμοι ιδιοκτήτες λόγω βανδαλισμών στους ανελκυστήρες, πόρτες εισόδων, βάψιμο τοίχων και στις παράνομες οικοδομικές μετατροπές και καθαριότητας.
Δημιουργείται επικίνδυνη κατάσταση
Ενόψει αυτής της κατάστασης, καταγγέλλεται τόσο προς τον Δήμο Λεμεσού όσο και προς τον «Φ», ότι υπάρχει μειωμένο αίσθημα ασφάλειας των κατοίκων, μείωση της αξίας της περιουσίας τους και της ενοικιαστικής αξίας των υπολοίπων διαμερισμάτων και καταστημάτων. Υπάρχει επίσης μειωμένη ποιότητα ζωής και απόλαυσης του δικαιώματος της κοινής ησυχίας και ασφάλειας.
Στον οικείο Δήμο επισημάνθηκε επίσης ότι οι προεκτάσεις στεγάστρων καθιστούν αδύνατη την ανακαίνιση και την επιδιόρθωση επικίνδυνων σαθρών στηθαίων και σουβάδων στα ψιλά κτήρια, διότι δεν μπορούν να στηθούν ασφαλείς σκαλωσιές, δημιουργώντας επιπρόσθετους κινδύνους.
Τονίζεται ακόμα ότι παρατηρείται άναμμα καρβούνων σε βεράντες πολυκατοικιών με άμεσο κίνδυνο πυρκαγιάς. Πολλές φορές μέλη της διαχειριστικής επιτροπής καταγγέλλουν γεγονότα που συμβαίνουν στο σύμπλεγμα στην Αστυνομία ωστόσο τους αναφέρεται ότι εφόσον δεν είναι επ’ αυτοφώρω δεν μπορούν να επιληφθούν.
Όλα τα πιο πάνω, όπως μας αναφέρθηκε, έχουν καταγγελθεί στον Δήμο Λεμεσού κατ’ επανάληψη με γραπτές αναφορές, φωτογραφίες και κατάθεση φακέλων. Ταυτόχρονα έχουν καταγγελθεί και προφορικά στον δήμαρχο και δημοτικό μηχανικό. Ωστόσο είτε λόγω έλλειψης προσωπικού είτε για άλλους λόγους, μέχρι στιγμής ο Δήμος ως υπεύθυνη Αρχή δεν ανταποκρίθηκε, με αποτέλεσμα να δημιουργούνται επικίνδυνες συνθήκες διαβίωσης και στα άτομα που διαμένουν σε αυτούς τους ακατάλληλους χώρους διαμονής αλλά και στους νόμιμους ιδιοκτήτες, κατοίκους και περαστικούς.
