Με γνωμάτευση του Γενικού Εισαγγελέα άνοιξε ο δρόμος για νομιμοποίηση παρανομιών που συσσωρεύτηκαν για δεκαετίες στην περιοχή Μακένζι, όπως άφησε να νοηθεί ο Γενικός Ελεγκτής, κατά τη διάρκεια χθεσινής συζήτησης ενώπιον της κοινοβουλευτικής επιτροπής Προσφύγων της Βουλής.
Συγκεκριμένα, ενημερώνοντας τους βουλευτές για την κατάσταση που διαμορφώθηκε στο Μακένζι, ο Οδυσσέας Μιχαηλίδης ανέγνωσε και μέρος της γνωμάτευσης του Γενικού Εισαγγελέα στην οποία, ανάμεσα σε άλλα, αναφέρονται και τα εξής: «Η κατάσταση όπως έχει διαμορφωθεί ενδεχομένως να δικαιολογεί την απόκλιση από γραμμές και στερεότυπα». Ο Γενικός Ελεγκτής ανέφερε ότι αν η απόφαση είναι να νομιμοποιηθούν οι παρανομίες, κάτι με το οποίο ο ίδιος διαφωνεί, τότε πρέπει να τροποποιηθούν οι σχετικοί κανονισμοί.
Δεν είναι νοητό να νομιμοποιηθούν με τα υφιστάμενα δεδομένα οι παρανομίες και επιπλέον να υπογραφούν για παράδειγμα νέα συμβόλαια διάρκειας 20-25 χρόνων με επίκληση την απόσβεση των επενδύσεων που έγιναν παράνομα, τη στιγμή που το κράτος για ολόκληρο λιμάνι υπέγραψε συμβάσεις 15 και 25 χρόνια, είπε ο Γενικός Ελεγκτής. Διαφώνησε, εξάλλου, με την προσέγγιση επιβολής ενοικίου στο 20-30% του αγοραίου σε διαχειριστές εστιατορίων, έστω και αν αυτοί είναι πρόσφυγες, κάτι το οποίο δυνατόν να δημιουργήσει και προηγούμενο.
Εξάλλου, υπέδειξε, πως το σχέδιο νομιμοποιεί τους διαχειριστές να εκμεταλλευθούν όχι μόνο τα υποστατικά αλλά και την ίδια την παραλία, ενώ αναφέρθηκε και σε πολεοδομικές παρανομίες οι οποίες θα νομιμοποιηθούν.
Ο υπουργός Εσωτερικών, Κωνσταντίνος Ιωάννου, αναγνώρισε πως από νομικής απόψεως το σχέδιο που προωθείται ίσως δεν είναι ιδανικό αλλά πρόσθεσε πως είναι το καλύτερο υπό τις περιστάσεις επειδή θα αυξήσει τα έσοδα του Ταμείου Διαχείρισης κατά €1 εκατ. το χρόνο, υποδεικνύοντας πως τα συνολικά έσοδα από όλες τις τουρκοκυπριακές περιουσίες αξίας €6 δισεκατομμυρίων, περιορίζονται στα €6 εκατ. ετησίως. Επιπλέον, όπως είπε, θα επιβληθεί τάξη και θα εξομαλυνθεί η κατάσταση για πολλά χρόνια. Εξάλλου, αποφεύγονται, όπως ανέφερε, χρονοβόρες δικαστικές διαδικασίες με κίνδυνο καταβολής αποζημιώσεων ένεκα των δικαιωμάτων που δημιουργήθηκαν διαχρονικά. Μέσω δικαστικών διαδικασιών η κατάσταση θα διαιωνιστεί, το κράτος δεν θα εισπράττει και Δήμος Λάρνακας θα στερηθεί την ανάπτυξη της περιοχής, είπε.
Υπέρ του σχεδίου, παρά τα προβλήματα που εγείρονται, τάχθηκε και ο Δήμαρχος Λάρνακας, Ανδρέας Βύρας. Η περιοχή Μακένζι είναι από τις δύο – τρεις που στηρίζουν την πόλη και τυχόν διαιώνιση της κατάστασης θα έχει αρνητικό αντίκτυπο, είπε. Η προτεινόμενη λύση έχει αδυναμίες, αλλά είναι η μοναδική που μπορούσε να λειτουργήσει, είπε. Πρόσθεσε, πως θα υπογραφούν συμβόλαια με τους διαχειριστές και όταν λήξουν θα προκηρυχθούν προσφορές. «Εάν επιχειρήσουμε να εκδιώξουμε τους σημερινούς διαχειριστές θα χάσουμε τουλάχιστον άλλα 4-5 χρόνια», συμπλήρωσε.
Ο πρόεδρος της κοινοβουλευτικής επιτροπής Προσφύγων, Νίκος Κέττηρος, υπέδειξε πως οι τουρκοκυπριακές περιουσίες πρέπει να αξιοποιούνται από πρόσφυγες ενώ τόνισε πως δεν πρέπει να παρακάμπτεται η νομοθεσία με διάφορες αιτιάσεις. Ο βουλευτής Χρίστος Χριστοφίδης ανέφερε ότι η όλη υπόθεση με την ανάθεση των υποστατικών χωρίς προσφορές μυρίζει σκάνδαλο.
Σημειώνεται, πως ο Γενικός Ελεγκτής σε επιστολή του προς τον πρόεδρο και τα μέλη της Επιτροπής Προσφύγων καταγράφει και τα ακόλουθα:
Οι αρχικοί μισθωτές των 17 υποστατικών υπενοικίασαν ή πώλησαν τα υποστατικά σε τρίτους, σε ορισμένες περιπτώσεις μη δικαιούχους, σε αντίθεση με τις πρόνοιες της νομοθεσίας, εισπράττοντας σημαντικά μεγαλύτερα ποσά του ενοικίου που όφειλαν στο Δήμο Λάρνακας.
Τα δάνεια που λήφθηκαν για ανέγερση των εστιατορίων από το Ταμείο Δημοσίων Δανείων και των οποίων το υπόλοιπο στις 31/12/2014 ήταν €799.138, δεν αποπληρώθηκαν από τους πλείστους από αυτούς.
Η σύμβαση μίσθωσης που υπέγραψε ο Κηδεμόνας το 2015 με τον Δήμο Λάρνακας περιείχε αδυναμίες και παραλείψεις αφού επέτρεπε την υπεκμίσθωση σε μη δικαιούχους ενώ δεν προέβλεπε την αποπληρωμή των δανείων.
Δύο εκ των τριών ιδιοκτητών εστιατορίων στην Πιαλέ Πασιά στους οποίους παραχωρήθηκαν τρία κενά οικόπεδα στο Μακένζι, αντί να μεταστεγαστούν, πώλησαν το δικαίωμα χρήσης του οικοπέδου.
Δεν φαίνεται να δηλώνονται όλα τα εισοδήματα των κέντρων αναψυχής στο Τμήμα Φορολογίας.
Οι οφειλές του Δήμου Λάρνακας στο Ταμείο Διαχείρισης ανέρχονται σε €469.483.
Οι οφειλές των υπομισθωτών στον Δήμο Λάρνακας στις 30/6/2016 ανέρχονταν σε €329.479.
Οι συντελεστές δόμησης και κάλυψης καθώς και το ύψος ορισμένων κέντρων δεν συνάδουν με το Τοπικό Σχέδιο Λάρνακας.
