Πρόταση νόμου με στόχο να συγκεντρώνεται ετησίως κονδύλι πέραν των €10 εκατ. υπέρ των προσφύγων κατέθεσε ο βουλευτής της ΕΔΕΚ, Κωστής Ευσταθίου, με τα χρήματα να προκύπτουν από τις πωλήσεις ακινήτων. Όπως εξήγησε χθες ενώπιον της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Προσφύγων, από κάθε €1.000 πράξη αγοραπωλησίας, ο πωλητής θα επιβαρύνεται με τέσσερα ευρώ (4 τοις χιλίοις). Όπως είπε, με βάση τα ισχύοντα δεδομένα, αν εφαρμοζόταν φέτος η πρόταση, θα εισπράττονταν ίσως και €20 εκατ.
Τα χρήματα που θα εισπράττονται θα παραχωρούνται ως χορηγία/ βοήθεια σε πρόσφυγες, ώστε να αποτρέπονται από το να πουλούν την κατεχόμενη περιουσία τους. Όπως εξήγησε, από μία πράξη του €1 εκατ. θα εξασφαλίζονται €4.000 με τα οποία θα προικοδοτείται ο Φορέας Ισότιμης Κατανομής Βαρών, ο οποίος με τη σειρά του θα τα παραχωρεί είτε για σπουδές παιδιών προσφύγων είτε για άλλες ανάγκες τους.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ: Ειδικό ταμείο για αρωγή προσφύγων εισηγείται η ΕΔΕΚ
«Οι €4.000 ισοδυναμούν με την αξία ενός τετραγωνικού μέτρου γρανίτη που τοποθετείται στα σπίτια των προυχόντων», ανέφερε χαρακτηριστικά. Είπε επίσης, πως το 2018 οι πωλήσεις ακινήτων ανήλθαν στα €3,368 δισ., οπόταν το 4 τοις χιλίοις θα απέφερε €13,5 εκατ., ποσό που αποτελεί καλή βάση χρηματοδότησης του φορέα. Αν λάβουμε υπόψιν ότι η φετινή χρονιά θα είναι ακόμη καλύτερη, τότε ίσως μιλάμε για εισπράξεις €20 εκατ. Διευκρίνισε ότι η αποκοπή αυτή δεν θα επηρεάσει τα φορολογικά έσοδα του Κράτους, αφού θα αποκόπτεται επιπλέον από τους πωλητές.
Αναφέρθηκε, επίσης, σε πληροφορίες σύμφωνα με τις οποίες ετοιμάζονται πωλητήρια έγγραφα πώλησης κατεχόμενων περιουσιών και το μόνο που απομένει είναι να τοποθετηθούν σε αυτά οι ημερομηνίες. Από τις πράξεις αυτές συνήθως επωφελούνται ξένοι, είπε.
Στο σημείο αυτό η πρόεδρος της Επιτροπής Προσφύγων, Σκεύη Κουκουμά, ανέφερε πως και ενώπιόν της έφτασαν πληροφορίες σύμφωνα με τις οποίες ξεπουλιούνται κατεχόμενες περιουσίες και πρόσθεσε, πως είναι πολύ δύσκολο να πεισθούν κάποιοι να μην πουλήσουν κατεχόμενη περιουσία τους όταν βλέπουν άλλους να θησαυρίζουν. Ανέφερε, επίσης, πως παλαιότερα είχε εγερθεί θέμα αξιοποίησης του Άρθρου 80 περί πολεοδομίας νόμου για φορολόγηση της υπεραξίας, που προκύπτει από την αναβάθμιση των πολεοδομικών ζωνών και τα κονδύλια να χρησιμοποιηθούν υπέρ των προσφύγων.
Χαιρετίζει η Ένωση Προσφύγων
Ο πρόεδρος της Παγκύπριας Ένωσης Προσφύγων (ΠΕΠ) χαρακτήρισε «καλή αρχή» την πρόταση νόμου του κ. Ευσταθίου, την οποίαν και χαιρέτησε. «Να αρχίσουμε από αυτό και να προχωρήσουμε σε μέτρα στήριξης των προσφύγων με σκοπό να τους αποτρέψουμε από το να καταφεύγουν στην πώληση των κατεχόμενων περιουσιών τους», είπε.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Έκκληση Δημ.Αμμοχώστου για πωλήσεις κατεχομένων περιουσιών
Παράλληλα, καυτηρίασε το γεγονός ότι οι κατεχόμενες περιουσίες εκτιμώνται με βάση τις αξίες του 1974 και εισηγήθηκε όπως διενεργηθεί επικαιροποίηση των αξιών. «Αν εφαρμοζόταν από το 1974 η πρόταση νόμου του κ. Ευσταθίου, σήμερα δεν θα ξέραμε πού θα βάζαμε τα χρήματα», ανέφερε χαρακτηριστικά. Παρατήρησε, επίσης, πως οι πρόσφυγες άφησαν στα κατεχόμενα περιουσίες αξίας €65 δισ., ενώ η απώλεια χρήσης αυτών των περιουσιών ανέρχεται στα €16 δισ. Παράλληλα, στα κατεχόμενα εγκαταλείφθηκαν αγαθά €7 δισ., είπε ο πρόεδρος της ΠΕΠ.
Τέλος, σχολιάζοντας την υπεραξία που απέκτησαν οι περιουσίες στις ελεύθερες περιοχές, ανέφερε πως ένα οικόπεδο το οποίο το 1974 άξιζε €4.000, σήμερα αξίζει €190.000, ενώ ένα οικόπεδο στα κατεχόμενα παρουσιάζεται να έχει μηδενική αξία.
Εκ μέρους των εκ μητρογονίας προσφύγων, η Μαρκέλα Τσιάκα χαρακτήρισε την πρόταση Ευσταθίου «όαση» και πρόσθεσε πως αποτελεί αποκούμπι των προσφύγων, γι’ αυτό πρέπει να εγκριθεί και να υλοποιηθεί αμέσως.
Κονδύλια μένουν αναξιοποίητα
Η πρόεδρος της Επιτροπής Προσφύγων, Σκεύη Κουκουμά, παρατήρησε πως τα τελευταία χρόνια, λόγω της μη απορρόφησης κονδυλίων που προορίζονται για τους πρόσφυγες (οι οποίοι δεν έχουν τη δυνατότητα να αγοράσουν στέγη κυρίως λόγω οικονομικής στενότητας) εξοικονομούνται περίπου €12 εκατ. ετησίως, τα οποία διατίθενται για άλλους σκοπούς αντί να ενταχθούν σε πιο προσιτά στεγαστικά ή άλλα προγράμματα στήριξής τους.
Οι βουλευτές στηρίζουν την πρόταση
Η πρόεδρος της Επιτροπής Προσφύγων Σκεύη Κουκουμά ανέφερε επίσης πως την περασμένη βδομάδα ζήτησε ενημέρωση του Σώματος σε σχέση με τις μεταβιβάσεις κατεχόμενων περιουσιών που έχουν γίνει. Διευκρίνισε ότι το ερώτημα αφορά είτε μεταβιβάσεις που έχουν γίνει προς Ελληνοκύπριους –και αναφερόμαστε στις περιπτώσεις παιδιών, κατά τις οποίες η μεταβίβαση γίνεται δωρεάν– είτε οι μεταβιβάσεις αφορούσαν αγοραπωλησίες. Ενημέρωση ζητήθηκε και για τις εθνικότητες (χώρα καταγωγής των αγοραστών) λόγω του ότι διακυβεύονται πολλά αυτή τη στιγμή.
Απαντώντας σε σχετική ερώτηση ανέφερε ότι «σύμφωνα με πληροφορίες προσεγγίζονται ιδιοκτήτες κατεχόμενων περιουσιών, όχι μόνο στην Αμμόχωστο αλλά γενικότερα, για να πουλήσουν τις περιουσίες τους σε διάφορους επενδυτές διαφόρων εθνικοτήτων».
Η βουλευτής του ΔΗΣΥ Μαριέλλα Αριστείδου τάχθηκε υπέρ της πρότασης και σημείωσε ότι θα πρέπει να αναμένουμε από τις αρμόδιες υπηρεσίες τις τοποθετήσεις για τη συγκεκριμένη πρόταση.
Ο βουλευτής του ΔΗΚΟ Χαράλαμπος Πιττοκοπίτης είπε ότι το κόμμα του αντικρίζει θετικά την πρόταση της ΕΔΕΚ για επιβολή τέλους στις μεταβιβάσεις ακίνητης ιδιοκτησίας στις ελεύθερες περιοχές, με στόχο να ενισχυθεί ο Φορέας Ισότιμης Κατανομής Βαρών, ούτως ώστε να τεθεί τροχοπέδη στις πωλήσεις κατεχόμενων περιουσιών και στην προσφυγή ιδιοκτητών στην «επιτροπή αποζημιώσεων των κατεχομένων.
Μικρή μόνο η επιβάρυνση
Στην αιτιολογική έκθεση που συνοδεύει την πρόταση νόμου αναφέρεται ότι η προτεινόμενη ρύθμιση σκοπό έχει τη στήριξη των ιδιοκτητών της κατεχομένης ακίνητης ιδιοκτησίας η οποία κατέχεται από τον τουρκικό στρατό ή η οποία έχει καταστεί διά τον λόγο αυτό απροσπέλαστη ή η οικονομική αξιοποίηση της οποίας είναι πρακτικώς ή νομικώς ή οικονομικώς αδύνατη, ούτως ώστε αντί της προσφυγής στην παράνομη επιτροπή περιουσιών των κατεχομένων ή της εκποίησης της ακίνητής τους περιουσίας να προσφεύγουν στον Κεντρικό Φορέα Ισότιμης Κατανομής των Βαρών, για να τους στηρίζει οικονομικά ως μέρος της οφειλόμενης αλληλεγγύης για την απώλεια κατοχής, χρήσης, κάρπωσης ή εκμετάλλευσης της ακίνητης ιδιοκτησίας τους. «Το ποσοστό το οποίο θα επιβάλλεται (4 τοις χιλίοις) είναι μικρό μόνο μέρος της υπεραξίας που απέκτησε η ακίνητη ιδιοκτησία στις ελεύθερες περιοχές της Κύπρου, λόγω του περιορισμού της προσφοράς ακίνητης ιδιοκτησίας προς πώληση και εκμετάλλευση συνεπεία της τουρκικής εισβολής», προστίθεται στην αιτιολογική έκθεση.
Μετά τη συνεδρία ο κ. Ευσταθίου δήλωσε ότι άρχισε η συζήτηση της πρότασης νόμου, για τη στήριξη των ιδιοκτητών κατεχόμενης γης με την επιβολή τέλους για κάθε αγοραπωλησία γης στις ελεύθερες περιοχές, προκειμένου να δημιουργηθεί ένα ταμείο, το οποίο θα στηρίξει οικονομικά τους πρόσφυγες, τους κατόχους ακίνητης ιδιοκτησίας στα κατεχόμενα, για να αποφύγουν πρώτα την ένδεια και φτώχεια, να καταπολεμήσουν τον πειρασμό να προχωρήσουν στην “επιτροπή αποζημιώσεων” των κατεχομένων και να ξεπουληθούν έτσι οι περιουσίες τους και βεβαίως να διεκδικήσουν ένα καλύτερο αύριο γι’ αυτούς και τα παιδιά τους».
